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貸すメリット・デメリット
どんなメリットがあるの？
家を売るのに比べて毎月安定した家賃収入を得られることや、賃貸契約終了後は家に戻ることができるという点が挙げられる。また、賃料収入よりも必要経費が上回った場合、他に所得があれば確定申告によって税金が戻ってくるという節税効果もある。
ただし、物件の状況や個人のライフプランなど様々な条件によって一概にどちらがよいとは言い切れないため、「売る」「貸す」の両方検討する場合は不動産会社に相談しよう。
また、デメリットとして
- 空室が発生した場合、収入を得ることができない。
- 税金・管理維持費などの経費が必要になる。
- 家賃収入に対して、確定申告をする義務が発生する。
当社では成功する賃貸オーナーになるために、賃貸経営プランを作成し、あなたのお悩みを賃貸経営のプロが解消します！
UPDATE
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グランドヒルシリーズ プライムガーデン船橋
JR総武快速線「船橋」駅徒歩15分。全区画30坪以上、2階建て+駐車スペース2台確保可能です。
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グランドヒルシリーズ グランドガーデンヒル船橋
現地は全37区画、総開発面積9771,71m2の新築戸建分譲地！敷地面積はゆとりの165m2・49坪以上。
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グランドヒルシリーズ セントラルシティ宮本1丁目
建築条件ございません。JR総武快速線「船橋」駅まで徒歩10分、周辺に教育施設が揃い子育て環境良好です。前面広々5.3ｍ道路、全3区画の分譲地です。
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グランドヒルシリーズ ノーブルタウンⅢ
第一期分譲。JR総武快速線「船橋」駅へ徒歩17分。この利便性に加え、土地1,950万円～となっております。宮本小学校まで徒歩4分（288m）と子育て世代にはうれしい立地です。
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グランドヒルシリーズ ヴィーナスコート
総開発面積約1,700m2。区画の整った街並みに全13区画に新興住宅地が登場。最寄りの稲毛海岸駅までフラットアプローチ。徒歩10分圏内には幼・保・小・中もあり通園、通学も安心。
