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グランドガーデンヒル船橋II 第三期販売
情報更新日:2025/01/31 次回更新予定日:2025/02/13 取引条件有効期限:2025/02/13
所在地千葉県船橋市高根町1075[周辺地図]
交 通東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩19分〜20分





■全区画165m2以上、50坪~の広々とした土地に、ご家族の希望に合わせた自由設計フリープラン住宅を建てることができます。
■現地は海抜26mの高台に位置しております。
■隣地、道路から最低1m以上離れてご建築頂きます。そのため、隣地とは最低でも2m以上の空間があり、ゆとりある住環境をご提供いたします。
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分譲地完成イメージパース
現地より、JR津田沼エリア~JR船橋エリア
全区画165m2、50~80坪以上の新興住宅地。全55区画の大型分譲地が登場!道路が入り、完成のイメージがつくようになってきました。いつでもご見学できますので、お気軽にお声かけ下さい(2023年8月)
全区画165m2以上、50坪~の広々とした土地です。お車を入れても十分な広さが確保されています。多数あるので、お好みの間取りで世界でたった一つのオリジナルのマイホームを作りましょう!(2023年8月)
前面広々6.0m~6.5mの【新設】開発道路で、お車のすれ違いも楽々です!(2023年8月)
分譲地内に広々とした公園が新設されます!楽しい遊具、ベンチ、水飲み場など新設されました!(2023年8月)
分譲地内に広々とした公園が新設されます!楽しい遊具、ベンチ、水飲み場など新設されました!(2023年8月)
その他
ゆとりある広さを確保、全区画が土地面積165m2・50坪からです。
住環境に最も適した第一種低層住居専用地域に準ずる街並みです。
災害から分譲地を守る、雨水貯留設備を完備で安心です。
綺麗な分譲地を保つための配慮、ゴミボックスが設置されます。
28号棟参考プラン
45号棟 建物参考プラン
48号棟 建物参考プラン
9号棟 建物参考プラン
案内図
交通図(電車)
専門のインテリアコーディネーターとも相談ができ、カラーや素材の組み合わせなどを通して、お客様の思い描くイメージを形にしていきます。(施工例 ロフト)
はじめての家づくりでも専門の設計士に相談できるのでご安心下さい。(施工例 洗面所)
専門の設計士がご家族のご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。(施工例 LDK)
ご家族構成に合わせた間取りの参考プランも多数ご用意し、実際の設備・仕様を目で見て体感できるショールームも設けています。(施工例 キッチン)
建売などの既製の住宅に合わせた住み方ではなく、自分達に合わせた家を家族でつくりましょう。(施工例 LDK)
ご家族構成に合わせた間取りの参考プランも多数ご用意し、実際の設備・仕様を目で見て体感できるショールームも設けています。(施工例 キッチン)
物件詳細情報
物件No.20000260494
所在地 | 千葉県船橋市高根町1075 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩19分〜20分 総武本線「船橋」駅バス34分 バス停「芝山団地入口」停歩11分〜13分 総武線「東船橋」駅バス12分 バス停「芝山団地入口」停歩11分〜13分 |
||
土地面積 | 165.3m² ~ 199.85m² 実測 | ||
販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 全55区画 |
用途地域 | 無指定地域 | 建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
国土法届出 | 不要 | 建築条件 | 建築条件付 |
地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
引渡時期 | 相談 | 権利種類 | 所有権 |
小学校区 | 高根小学校 | 中学校区 | 高根中学校 |
取引態様 | 代理 | ||
設備 | 都市ガス(設備負担金176,000円)・公営水道(負担金302,500円)購入時1回のみ/浄化槽 | ||
備考・制限等 | ◎接道:公道・東西・6.5m/ 公道・東西南北・6m ◎用途地域:無指定区域(第一種低層住居専用地域に準ずる) ◎地目:宅地 ◎開発許可番号:船橋市宅指令第80 ◎その他制限事項:斜線制限(道路・隣地)、景観法、22条指定区域 物件概要は2025年2月のものです。広告有効期限:2025年3月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯(7:30~9:00)の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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