新築一戸建て

グランドヒルシリーズ　東船橋7丁目

情報更新日：2025/05/09　次回更新予定日：2025/05/23　取引条件有効期限：2025/05/23

価　格5,980万円（税込）〜6,180万円（税込）

所在地千葉県船橋市東船橋７丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩9分

JR駅近、徒歩9分の好立地。全7区画分譲予定です。全区画39坪以上です。ゆとりある街並みで安心の高台、海抜21ｍ！2024年12月撮影

JR駅近、徒歩9分の好立地。全7区画分譲予定です。全区画39坪以上です。ゆとりある街並みで安心の高台、海抜21ｍ！JR東船橋駅　2024年12月撮影

■書斎やシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど、フリースペースとして使える和室、など家族が快適に暮らせる施策が詰め込まれた新築一戸建てです。
■全室南西向きのお部屋で陽当たり良好です。
■安心の高台海抜21ｍ。
■JR総武線「東船橋」駅徒歩9分・京成線「船橋競馬場」駅徒歩13分の好立地、JR駅近物件です。
■人気の宮本小・宮本中です。

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JR駅近、徒歩9分の好立地。全7区画分譲予定です。全区画39坪以上です。ゆとりある街並みで安心の高台、海抜21ｍ！2024年12月撮影
JR駅近、徒歩9分の好立地。全7区画分譲予定です。全区画39坪以上です。ゆとりある街並みで安心の高台、海抜21ｍ！JR東船橋駅　2024年12月撮影
区画図
3号棟間取り

物件詳細情報

物件No.20000404158

所在地	千葉県船橋市東船橋７丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩9分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩13分
間取	3LDK
土地面積	113.6m² ～ 131.15m² 実測
建物面積	91.6m² ～ 98.12m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	SJK-KX245848210　SJKKX245848230号
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	宮本小学校（656m）
中学校区	宮本中学校（331m）	取引態様	売主
販売スケジュール	販売開始日：2025年5月日
設備	都市ガス（設備負担金300,000円）・公営水道（負担金302,500円）購入時1回のみ/本下水
備考・制限等	・ゴミ置き場持分：1.85m2のうち1/7 ・埋蔵文化財包蔵地域内（宮本台遺跡群）物件概要は2025年4月のものです。広告有効期限：2025年5月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯（7：30～9:00）の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。

こだわり項目

角地高台閑静な住宅地LDK15帖以上全室南向き床下収納全居室収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。