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グランドヒルシリーズ芝山5丁目XV
情報更新日:2025/01/06 次回更新予定日:2025/01/20
所在地千葉県船橋市芝山5丁目[周辺地図]
交 通新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩12分
■18.5帖LDKに収納豊富なパントリー付き!シューズクロークやホール収納で玄関もすっきり!
■タグキーを近づけるだけでOK!「ピタットKey」!
■家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」!
■ダブル保温構造の高断熱浴槽!
■発泡ウレタン断熱仕様!
■敷地面積は広々とした47坪(有効宅地31坪)!
■海抜25mの高台。
■大通りから一本入った閑静な住宅地。
■JR船橋駅へのアクセスもバス1本で移動可能。
すべての画像
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完成予想図(外観)
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現地外観写真
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間取り
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支払い例
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現地外観写真
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広々とした18.5帖のLDK、家族でゆったり過ごせます。
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キッチンからでも室内が一望できるLDKは、料理をしていてもお子様が室内で遊んでいる様子が確認できて安心です。
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アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果がアップ!さらにLow-Eガラスを使用し、遮熱効果もUP!窓枠と框の色が木目調を感じさせる色で、あたたかみのある空間を演出します。
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キッチン内に隣接した可動棚。
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一日の疲れを落とすバスルーム。木目調のアクセントクロスが落ち着いた空間を演出します。
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浴室乾燥暖房機。
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洗面所が二階にあるので洗濯からの干すまでの流れがスムーズです。
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バルコニーに接した洋室、室内物干金物付き。雨の日も室内に洗濯物を干すことができます。
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玄関横、ホール収納。
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◆高効率で環境や家計にやさしいガス機器
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。(同仕様設備写真) -
◆非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK
非接触式のためタグキーを近づけるだけで施開錠が可能。両手が塞がるお買い物後でも簡単にお使いいただけます。(同仕様設備写真)
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◆室内物干し金物
室内物干し金物は外に干すと心配なお洗濯物や、雨の日に天気が悪くなりそうな日、花粉・黄砂などで外に洗濯物を出したくないときでもしっかりと干すことができます。 -
◆浄水器一体型ハンドシャワー水栓
浄水器一体型なのでウォーターサーバーを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。 -
◆換気乾燥暖房機
雨の日も安心の浴室乾燥機を装備しています。 -
◆【4時間で-2.5℃以内の温度低下を実現 高断熱浴槽】
浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。 追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。 ※画像はイメージです。 -
◆優れた耐力面材「ダイライト」を採用
優れた耐力面材「ダイライト」を採用 震度7と同様の振動にも倒壊せず、優れた耐震性を証明!ほかにも火災に強く・湿気を通す・腐りにくくシロアリに強いなど性能を持っています。 -
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を採用
断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。 -
◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
軸組工法と壁パネル工法それぞれの長所を融合したモノコック構造とし箱の状態にすることで、耐震性・耐風性に優れたた強靭な構造躯体をご提供しております。 -
◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。 耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
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◆第三者機関による6回の検査+3回の検査を実施
住宅の着工から完成までに第三者機関による6回の検査と、当社専門部署の3回の検査を実施しています。 -
◆遮熱・断熱性能UP アルゴンガス入りLow-E複層ガラス
夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃がさず、省エネ効果がアップします。 紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。 -
高根木戸駅 940m
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飯山満駅 1453m
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芝山東小学校 1186m
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芝山中学校 1294m
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イオン高根木戸店 977m
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ウエルシア 200m
物件詳細情報
物件No.20000360361
所在地 | 千葉県船橋市芝山5丁目 | ||
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交通 | 新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩12分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩19分 新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩12分 |
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間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 158.16m² 実測 (私道30m²別に有、路地形状/③52.87㎡含) | ||
建物面積 | 93.62m² 公簿 | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2024年12月 |
建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245814110号 |
引渡時期 | 相談 | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 東側4M道路に接道 | 小学校区 | 芝山東小学校(1186m) |
中学校区 | 芝山中学校(1294m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | 区画3 協定通路部分有52.87m2 斜線制限(道路・北側)・景観法・日影規制。22条指定区域・宅地造成等規制区画・高さ制限10m。 物件概要は2025年1月のものです。広告有効期限:2025年2月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯(7:30~9:00)の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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