土地

グランドヒル藤崎５丁目

情報更新日：2024/10/06　次回更新予定日：2024/10/20

価　格3,120万円（土地のみの価格です）

所在地千葉県習志野市藤崎５丁目［周辺地図］

交　通総武本線「津田沼」駅徒歩26分

大通りから1本入った立地で、【東南角地】となっており陽当たり良好です。（現地写真　2024年6月撮影）

建物は自由設計フリープラン住宅です、ご家族のライフスタイルに合わせた間取りを創り上げることができます。

敷地面積165.83m2【50.16坪】、広々敷地に自由に間取りが組みやすい整形地です。（現地写真　2024年6月撮影）

土地の広さがないと叶えられない夢。
理想を叶えるゆとりある50坪の敷地で
「自分らしい」自由な暮らしを求める家づくり。

■JR総武線「津田沼駅まで自転車13分、
バス「藤崎6丁目」停歩1分と
各種交通アクセス利用可能！
※平日朝は津田沼駅行のバスが
7時台で26本/8時台で21本あります。

■京成本線「京成大久保」駅まで徒歩12分、
にぎわいをみせる大久保商店街も魅力です。

■海抜2mの高台・平坦地エリア。
大通りから1本入った車両通行の少ない住宅地。

■東南角地区画で日当り良好。
西側も隣地通路の為3方開放感があります。

■建物はフリープランで作成可能。
「やりたい事」を専門の設計士&
インテリアコーディネーターにご相談ください！

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大通りから1本入った立地で、【東南角地】となっており陽当たり良好です。（現地写真　2024年6月撮影）
区画図-
敷地が50坪あれば自由設計でおうちに何でも造れます。
建物は自由設計フリープラン住宅です、ご家族のライフスタイルに合わせた間取りを創り上げることができます。
敷地面積165.83m2【50.16坪】、広々敷地に自由に間取りが組みやすい整形地です。（現地写真　2024年6月撮影）
建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。
専門の設計士＆インテリアコーディネーターにアドバイスをもらいながら、家族のライフスタイルに合わせて間取りやインテリアを考えてつくる夢のマイホーム！
建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。

専門の設計士＆インテリアコーディネーターにアドバイスをもらいながら、家族のライフスタイルに合わせて間取りやインテリアを考えてつくる夢のマイホーム！
建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。
アコレ 760m
マルエツ 703m
みのりつくしこども園 376m
みのり幼稚園 251m
京成大久保駅前商店街 766m
済生会習志野病院 588m

森林公園 500m
藤崎小学校 560m
藤崎幼稚園 560m

物件詳細情報

物件No.20000338035

所在地	千葉県習志野市藤崎５丁目
交通	総武本線「津田沼」駅徒歩26分総武本線「津田沼」駅バス14分バス停「藤崎６丁目」停歩1分京成本線「京成大久保」駅徒歩12分
土地面積	165.83m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域／第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％／160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道東側2.91M公道に接道	小学校区	大久保小学校（522m）
中学校区	習志野市立第二中学校（1807m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス（設備負担金176000円）・公営水道（負担金302500円）購入時1回のみ/本下水
備考・制限等	セットバック有：44.16m2(市に帰属予定)　斜線制限/道路・隣地、日影規制、建築基準法第22条区域、景観法、農地法、第一種高度地区物件概要は2024年10月のものです。広告有効期限：2024年11月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯（7：30～9:00）の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

始発駅角地高台整形地平坦地閑静な住宅地南側道路小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。