土地

グランドヒル藤崎５丁目

情報更新日：2024/07/18　次回更新予定日：2024/08/01

価　格3,120万円（土地のみの価格です）

所在地千葉県習志野市藤崎５丁目［周辺地図］

交　通京成本線「京成大久保」駅徒歩12分

大通りから1本入った立地で、【東南角地】となっており陽当たり良好です。（現地写真　2024年6月撮影）

敷地面積165.83m2【50.16坪】、広々敷地に自由に間取りが組みやすい整形地です。（現地写真　2024年6月撮影）

敷地面積165.83m2【50.16坪】、広々敷地に自由に間取りが組みやすい整形地です。区画図

建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。

専門の設計士＆インテリアコーディネーターにアドバイスをもらいながら、家族のライフスタイルに合わせて間取りやインテリアを考えてつくる夢のマイホーム！

■京成本線「京成大久保」駅へ徒歩１２分、総武快速線「津田沼」駅へバス１４分バス停へ徒歩１分。
■平日朝は津田沼駅行のバスが7時台で26本、8時台で21本あります。数分単位で次のバスが来ますので、乗り遅れた場合にも安心です。
■敷地面積165.83m2【50.16坪】、広々敷地に自由に間取りが組みやすい整形地です。
■大通りから1本入った立地で、【東南角地】となっており陽当たり良好です。
■建物は自由設計フリープラン住宅で、専門の設計士＆インテリアコーディネーターと創る、家族に合わせた家を建てることができます。

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大通りから1本入った立地で、【東南角地】となっており陽当たり良好です。（現地写真　2024年6月撮影）
敷地面積165.83m2【50.16坪】、広々敷地に自由に間取りが組みやすい整形地です。（現地写真　2024年6月撮影）
敷地面積165.83m2【50.16坪】、広々敷地に自由に間取りが組みやすい整形地です。区画図
建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。
専門の設計士＆インテリアコーディネーターにアドバイスをもらいながら、家族のライフスタイルに合わせて間取りやインテリアを考えてつくる夢のマイホーム！
建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。
専門の設計士＆インテリアコーディネーターにアドバイスをもらいながら、家族のライフスタイルに合わせて間取りやインテリアを考えてつくる夢のマイホーム！
建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。

アコレ 760m
マルエツ 703m
みのりつくしこども園 376m
みのり幼稚園 251m
京成大久保駅前商店街 766m
済生会習志野病院 588m
森林公園 500m
藤崎小学校 560m

藤崎幼稚園 560m

物件詳細情報

物件No.20000338035

所在地	千葉県習志野市藤崎５丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩12分京成本線「京成津田沼」駅徒歩27分総武本線「津田沼」駅バス14分バス停「藤崎６丁目」停歩1分
土地面積	165.83m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域／第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％／160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道東側2.91M公道に接道	小学校区	大久保小学校（522m）
中学校区	習志野市立第二中学校（1807m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス（設備負担金176000円）・公営水道（負担金302500円）購入時1回のみ/本下水
備考・制限等	セットバック有：44.16m2(市に帰属予定)　斜線制限/道路・隣地、日影規制、建築基準法第22条区域、景観法、第一種高度地区物件概要は2024年7月のものです。広告有効期限：2024年8月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯（7：30～9:00）の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

始発駅角地高台整形地平坦地閑静な住宅地南側道路小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。