グランドヒルシリーズ 谷津5丁目XIII|センチュリー21ベストハウジング千葉

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土地 価格変更新しい街並みローコスト住宅

グランドヒルシリーズ 谷津5丁目XIII

情報更新日:2024/07/22 次回更新予定日:2024/08/05 取引条件有効期限:2024/08/05

価 格2,980万円〜3,300万円(土地のみの価格です)ローンシミュレーション

所在地千葉県習志野市谷津5丁目.現地販売会

交 通総武本線「津田沼」駅徒歩20分

「谷津」駅へ徒歩7分の駅近物件!人気の谷津小学区・習志野第一中学区の物件です。お手頃なサイズの100m2程度の面積、整形地区画もございます。JR津田沼駅前の「津田沼駅南口地区」では、習志野市の玄関口としてふさわしい魅力あるまちづくりを推進するため、市街地再開発事業の協議・検討を進めています。(施工例)広々としたLDK、吊戸棚などの収納が一切ないので、開放感のあるキッチンとなっており全体を見渡すことができます。(施工例)キッチンなどの天井を一部だけ下げて空間をおしゃれに演出する下がり天井。
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■【最大360万円価格改定】土地2980万円~、建物はZEH基準の省エネ住宅でハウスメーカーと1から間取りを創るフリープラン住宅。
■京成線「谷津」駅へ徒歩7分の駅近物件!
■人気の谷津小・習志野第一中の物件です。
■津田沼駅南口はさらに2025年に再開発工事を予定しています。
■全区画100m2以上、整形地区画もございます。
■第一種低層住居専用地域の街並みで、高さ10mを超える高い建物が建たない戸建に適したエリアです。
■都内や地方方面への玄関口、花輪インターチェンジまで車で2分!
■同じ谷津駅徒歩7分の立地でも、谷津駅南口エリアは国道14号線を境に4m以下と海抜が低いですが、当物件は谷津駅北口エリアに位置し、海抜が12mあります。
■設計料無料、専門の設計士&インテリアコーディネーターと何回でも打ち合わせできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円〜3300万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000280481

所在地 千葉県習志野市谷津5丁目.
交通 総武本線「津田沼」駅徒歩20分
京成本線「谷津」駅徒歩7分
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩13分
土地面積 100.41m² ~ 101.26m² 実測
販売区画数 2区画 総区画数 全3区画
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 建築条件付
地目 宅地 現況 更地
引渡時期 相談 権利種類 所有権
接道 北西側4M道路に接道 小学校区 谷津小学校(720m)
中学校区 習志野市立第一中学校(720m) 取引態様 媒介
設備 都市ガス(設備負担金176,000円)・公営水道(負担金302,500円)購入時1回のみ/本下水
備考・制限等 私道持分:150m2のうち97/450づつ持分有り。

物件概要は2024年7月のものです。広告有効期限:2024年8月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯(7:30~9:00)の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

始発駅高台整形地平坦地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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