新築一戸建て

グランドヒルシリーズ習志野台5丁目　新築一戸建

情報更新日：2026/02/08　次回更新予定日：2026/02/22

価　格4,740万円（税込）

所在地千葉県船橋市習志野台５丁目［周辺地図］

交　通京成松戸線「習志野」駅徒歩18分

LDK20.4帖と広く、ダイニング・リビングのレイアウト自由度が高い間取りです。

■売主物件のため仲介手数料が不要！購入コストを抑えられます。仲介の人を通さないので買う人の希望をそのまま伝えやすく、お取引がスムーズに進みます。
■都心へのアクセス良好な「北習志野」駅・「習志野」駅が利用可能で、通勤・通学も快適。近隣にはスーパーやコンビニ、公園、学校が揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
■LDKは広々20帖
■リビング横にはおしゃれな小上がり
■キッチン横にパントリーがあり、食料・日用品のストックがしやすいです。
■階段下収納・小上がり収納・各洋室クローゼットなど、収納量が全体的に豊富。
■2階にファミリークローゼットがあり、家族全員分の衣類・季節物を一括で保管できる便利な収納。
■書斎スペースがあり、在宅ワーク・趣味・勉強部屋など用途の幅が広いです。
■2路線利用可、「大手町」までへ乗り換えなしで快適アクセス
■緑豊かで静かな住環境。最寄りの公園まで徒歩2分。
■小学校まで徒歩2分。中学校まで徒歩5分。最寄りの保育園まで徒歩5分と子育て・生活利便性良好

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LDK20.4帖と広く、ダイニング・リビングのレイアウト自由度が高い間取りです。
（弊社施工例）家族のライフスタイルにあわせて、お家をつくることができます。
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（弊社施工例）家族のライフスタイルにあわせて、お家をつくることができます。
（弊社施工例）家族のライフスタイルにあわせて、お家をつくることができます。
（弊社施工例）家族のライフスタイルにあわせて、お家をつくることができます。
（弊社施工例）家族のライフスタイルにあわせて、お家をつくることができます。
習志野台第二小学校まで徒歩3分 223m

日々のお買い物に便利なマックスバリュ習志野台店まで徒歩5分 390m
習志野台中学校まで徒歩6分 480m
すべり台やブランコなどの遊具があり、小さなお子さんから小学生まで幅広い年齢層が楽しめます 360m
平日は夜8時まで開館しており、仕事帰りや学校帰りにも立ち寄りやすいのが魅力です 770m
アンデルセン第２保育園まで徒歩5分 360m

物件詳細情報

物件No.20000435661

所在地	千葉県船橋市習志野台５丁目
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩18分東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩21分総武本線「津田沼」駅バス23分バス停「千葉日大一高」停歩2分
間取	3LDK+3S
土地面積	130.31m²
建物面積	101.85m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月下旬
建物現況	建築中	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2026年4月下旬)	施工会社	第SJK-KX255827240
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利種類	所有権	接道	南西側12M公道に接道
小学校区	習志野台第二小学校（223m）	中学校区	習志野台中学校（480m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	物件概要は2025年12月のものです。広告有効期限：2026年1月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上複層ガラスガスコンロシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。