新築一戸建て

グランドヒルシリーズ　花園2丁目新築戸建て

情報更新日：2026/01/15　次回更新予定日：2026/01/29　取引条件有効期限：2026/01/29

価　格5,870万円（税込）〜5,970万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区花園２丁目［周辺地図］

交　通総武線「新検見川」駅徒歩6分

【2号棟】
2階リビングの広々18帖で、勾配天井により開放感があります。
玄関にSIC＋隣接ウォークインクローゼットがあり、靴・コート・アウトドア用品をまとめて収納しやすいです。

【3号棟】
ウォークインクローゼットを2か所設置し季節物・大きな荷物もたっぷり収納できます。
リネンスペースには物干し用としても、収納スペースとしても活用できます。

ガス衣類乾燥機乾太くん付住宅。
洗濯機の横に設置してある「乾太くん」に入れるだけでわずか1時間で乾きます。

アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ。更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ.

■売主物件のため仲介手数料が不要！購入コストを抑えられます。仲介の人を通さないので買う人の希望をそのまま伝えやすく、お取引がスムーズに進みます。
■限定3区画中2区画販売開始！
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き住宅
■海抜12ｍで安心の地盤、閑静な住宅街に誕生。
■武石IC、湾岸千葉ICへ車で約6分のアクセス良好。
■前面道路は公道6ｍ幅で車の出入もスムーズ。
■24時間営業の西友スーパーまで徒歩6分、日々の買い物便利。
■花園小学校徒歩9分、花園中学校徒歩7分で子育て環境も充実。
■花園公園へも徒歩6分、緑豊かな住環境。
■最寄りの東京駅へは玄関から最短46分の通勤圏内。
■断熱性能等級5相当、耐震等級3相当、一次エネルギー消費量等級6相当のZEH水準の高性能住宅。
■家族の安全・快適・省エネを実現する次世代の住まい。

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現地造成完了しました。いつでもご見学出来ます！
【2号棟】 2階リビングの広々18帖で、勾配天井により開放感があります。玄関にSIC＋隣接ウォークインクローゼットがあり、靴・コート・アウトドア用品をまとめて収納しやすいです。
【3号棟】ウォークインクローゼットを2か所設置し季節物・大きな荷物もたっぷり収納できます。リネンスペースには物干し用としても、収納スペースとしても活用できます。
乾太くん
ガス衣類乾燥機乾太くん付住宅。洗濯機の横に設置してある「乾太くん」に入れるだけでわずか1時間で乾きます。
アルゴンガス入り複層ガラス
アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ。更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ.
魔法びん浴槽
お湯が冷めにくい浴槽保温材で暖かさを長時間キープします。
発泡ウレタン吹付
断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。
ダイライト工法
優れた透湿性と耐火性能。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。

JR総武線「新検見川」駅_徒歩6分 426m
京成千葉線「検見川」駅_徒歩5分 335m
花園小学校_徒歩9分 719m
花園中学校_徒歩7分 542m
花園幼稚園_徒歩9分 720m
西友新検見川店_徒歩6分 472m

設備ギャラリー

【乾太くん】【乾太くん】ガス衣類乾燥機乾太くん付住宅。
洗濯機の横に設置してある「乾太くん」に入れるだけでわずか1時間で乾きます。
【アルゴンガス入り複層ガラス】【アルゴンガス入り複層ガラス】アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ。更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ.
【魔法びん浴槽】【魔法びん浴槽】お湯が冷めにくい浴槽保温材で暖かさを長時間キープします。
【発泡ウレタン吹付】【発泡ウレタン吹付】断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。

【ダイライト工法】【ダイライト工法】優れた透湿性と耐火性能。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。

物件詳細情報

物件No.20000435614

所在地	千葉県千葉市花見川区花園２丁目
交通	総武線「新検見川」駅徒歩6分京成千葉線「検見川」駅徒歩5分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	102.55m² ～ 104.26m²
建物面積	87.56m² ～ 88.32m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX255824410号/第SJK-KX255824440号
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	150％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	花園小学校（640m）	中学校区	花園中学校（560m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	物件概要は2025年12月のものです。広告有効期限：2026年1月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

整形地平坦地南側道路小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。