■売主物件のため仲介手数料が不要！購入コストを抑えられます。仲介の人を通さないので買う人の希望をそのまま伝えやすく、お取引がスムーズに進みます。
■東京駅まで玄関から最短46分、朝のゆとりをデザインする新築住宅が完成。
■武石IC、湾岸千葉ICへ車で約6分のアクセス良好。
■海抜12ｍの高台・平坦地。前面道路は公道6ｍ幅で車の出し入れもスムーズです。
■24時間営業のスーパーマーケット『西友』まで徒歩6分、日々の買い物便利。
■花園小学校徒歩9分、花園中学校徒歩7分までは約1km続く桜並木の散歩道を通り安心の通学が可能です。
■『花園公園×花園グリーンベルト×花見川』緑豊かな住環境。
■断熱性能等級5、耐震等級3、一次エネルギー消費量等級6のZEH水準の高性能住宅。
■家族の安全・快適・省エネを実現する次世代の住まい。

物件詳細情報

物件No.20000435614

所在地	千葉県千葉市花見川区花園２丁目
交通	総武線「新検見川」駅徒歩6分 京成千葉線「検見川」駅徒歩5分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	102.55m² ～ 104.26m²
建物面積	87.56m² ～ 88.32m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX255824410号/第SJK-KX255824440号
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	150％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	花園小学校（640m）	中学校区	花園中学校（560m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	物件概要は2026年3月のものです。広告有効期限：2026年9月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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