グランドヒルシリーズ芝山5丁目XV|センチュリー21ベストハウジング千葉

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土地 新しい街並み

グランドヒルシリーズ芝山5丁目XV

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:2024/06/10 取引条件有効期限:2024/06/10

価 格1,670万円(土地のみの価格です)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市芝山5丁目現地販売会

交 通新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩12分

敷地面積は広々とした47坪(有効宅地31坪)!大通りから一本入った閑静な住宅地です。 現地(2024年4月)撮影敷地面積は広々とした47坪(有効宅地31坪)!大通りから一本入った閑静な住宅地です。 現地(2024年4月)撮影ガス、上下水道引き込み済。確定測量済。隣地間とのブロックフェンス設置済。余計な費用なく即建築頂けます。区画図現地販売会開催中!詳細はお問合せください。船橋市芝山5丁目
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■値下げいたしました!旧価格:1,920万円(2024/12/1公表)→新価格:1,670万円(2024/4/18公表)
■【建築条件なし売地】としてもご紹介可能物件です!詳細はお問合せください★
■ガス、上下水道引き込み済。確定測量済。隣地間とのブロックフェンス設置済。余計な費用なく即建築頂けます。
■【住宅省エネ 2024 キャンペーン 最大補助額100万円対象物件】 【住宅ローン控除 最大借入額 5000万円対象物件】※2024年度税制改正大綱より。
■【断熱等性能等級 5】 【一次エネルギー消費量等級6】 【耐震等級2以上 (等級3も取得可)】【劣化等級3】全て取得可能。 また、それ以上の等級取得も可能です。 詳細は営業までお問合せ下さい。
■ファミリークロークやランドリールーム、吹き抜けなど、間取りにもこだわりを!高品質フリープラン住宅をぜひ体験してください!
■ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」、断熱サッシを使用可能。
■敷地面積は広々とした47坪(有効宅地31坪)!
■海抜25mの高台。
■大通りから一本入った閑静な住宅地。
■JR船橋駅へのアクセスもバス1本で移動可能。
■第一種低層住居専用地域の街並みで、建蔽率50%・容積率100%。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1670万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000248209

所在地 千葉県船橋市芝山5丁目
交通 新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩12分
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩19分
新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩12分
土地面積 158.16m² 実測 (私道30m²別に有、路地形状/③52.87㎡含)
販売区画数 1区画 総区画数 全3区画
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 建築条件付
地目 宅地 現況 更地
引渡時期 相談 権利種類 所有権
接道 東側4M私道に接道 小学校区 芝山東小学校(1186m)
中学校区 芝山中学校(1294m) 取引態様 専属専任媒介
設備 都市ガス(設備負担金176,000円)・公営水道(負担金302,500円)購入時1回のみ/本下水
備考・制限等 区画3 協定通路部分有52.87m2
斜線制限(道路・北側)・景観法・日影規制。22条指定区域・宅地造成等規制区画・高さ制限10m。

物件概要は2024年5月のものです。広告有効期限:2024年6月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯(7:30~9:00)の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

高台平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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毎週土日祝開催 10:30〜17:00 事前に必ずお問い合わせください

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