グランドヒルシリーズ　夏見４丁目｜センチュリー21ベストハウジング千葉

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土地

グランドヒルシリーズ　夏見４丁目

情報更新日：2024/09/14　次回更新予定日：2024/09/28

価　格2,640万円（土地のみの価格です）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市夏見４丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「新船橋」駅徒歩17分

周辺は２階建て住宅が立ち並び、高い建物がありません。自由設計で生活しやすい間取りを建築できます。現地（2024年12月）撮影（施工例　キッチン）建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。（施工例　キッチン）専門の設計士＆インテリアコーディネーターにアドバイスをもらいながら、家族のライフスタイルに合わせて間取りやインテリアを考えてつくる夢のマイホーム！（施工例　主寝室）建物は世界でたったひとつのオリジナルマイホームが作れる、自由設計フリープラン住宅です。（施工例　フレックスルーム）専門の設計士＆インテリアコーディネーターにアドバイスをもらいながら、家族のライフスタイルに合わせて間取りやインテリアを考えてつくる夢のマイホーム！
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■船橋駅へ徒歩21分・自転車11分・バス8分「夏見北バス停」停歩3分・各種交通アクセスで移動できます。通勤ラッシュ時は最寄りバス停から多くの船橋駅行きのバスが出ています。
■広々8ｍ公道に接道し、間取りを入れやすい整形地です。
■夏見４丁目は、船橋市夏見エリア内でも区画が整った住環境良好な街並みです。
■現地は安心の高台・平坦地、海抜20ｍの地域です。
■スーパーマーケットが２か所も徒歩圏内にあります。
■周辺は買い物施設や教育施設が充実した、とても住みやすいエリアです。
■八栄小、船橋中 エリアです。
■建物はオリジナルマイホームを作れる自由設計フリープラン住宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2640万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000345546

所在地 千葉県船橋市夏見４丁目
交通 東武野田線「新船橋」駅徒歩17分
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩18分
総武本線「船橋」駅バス7分 バス停「夏見北」停歩3分
土地面積 101.02m² 公簿
販売区画数 1区画 総区画数 全1区画
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 建築条件付
地目 宅地 現況 更地
引渡時期 相談 権利種類 所有権
接道 北側8M公道に接道 小学校区 八栄小学校（560m）
中学校区 船橋中学校（640m） 取引態様 媒介
設備 都市ガス（設備負担金176,000円）・公営水道（負担金302,500円）購入時1回のみ/本下水
その他制限事項 文化財保護法、景観法、日影制限有
備考・制限等 ※告知事項あり
斜線制限（道路・隣地）、日影規制、第一種高度地区、22条区域、景観法、文化財保護法

物件概要は2024年9月のものです。広告有効期限：2024年10月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯（7：30～9:00）の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

高台整形地平坦地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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