前面道路は幅員約6.0mと広々とした公道でございます。見通しも良くなっている為、徒歩での移動も安心です。土地約54.99坪の整形地となっており、住宅建築の幅も広がります。道路面から約1.8m～2.3m高くなっているため、歩行者の目もあまり気になりません。是非一度ご見学下さい。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000207691

所在地	千葉県船橋市金杉８丁目
交通	新京成電鉄線「滝不動」駅徒歩18分
土地面積	181.81m² 公簿
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北西側6M道路に接道
小学校区	金杉小学校（600m）	中学校区	金杉台中学校（850m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス・電気・上水道・下水道・側溝・整形地
備考・制限等	※崖条例に抵触の可能性あり（本地道路面より約1.8Ｍ～2.3Ｍ高い） ※境界非明示 ※以前使用された浄化槽の埋設あり。 ※建物はリフォームにて使用可。 ※契約不適合責任免責。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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