JR津田沼駅まで12分(自動車利用) バスで8分・バス停まで4分 計12分|【いよいよ第一期分譲開始!】※分譲地完成イメージパース
グランドヒルシリーズは、住環境・ 駅近・ 大型分譲地・ 建物の満足にこだわるシリーズの新築戸建分譲地です。

私達センチュリー21ベストハウジング千葉で取り扱う「グランドヒルシリーズ」を手掛けるグランドラインコーポレーションは、創業30周年を超えた千葉県船橋市を中心に活動する地元密着の会社です。お客様と末永く良いお付合いを見据え、より良い商品・サービスをご提供できるよう、両社共に日々邁進しております。
事業主であるグランドラインコーポレーションは、まず第一にお客様の【ご希望・安心・安全】を考慮した商品を常日頃から徹底しております。特に、自社でも第三者機関でも建物の「20年保証」をはじめ「充実した設計とメンテナンス」。災害時も考慮した建築から「立地」。グランドヒルシリーズ化として、数多くの不動産の中から、数字では表せられない「住環境」。ご家族全員が便利に暮らせる利便性「駅近」。周りも新しいキレイな街並みを造る「大型分譲地」。世界にたった一つのこだわりとステイタスが造れる完全自由設計の家「建物の満足」にこだわるシリーズをご提供し続ける信念を持ち、土地から新築注文住宅と一貫してご安心頂けるお客様の「夢のマイホーム」をご提案致します。

建物保証期間は自社は勿論、第三者機関からも「20年保証」が受けられます。(詳細はスタッフもしくはHPをご覧下さい。)<地震・火災に強い家2×4工法><省令準耐火構造で火災保険もおトク>

【一目でわかるセントラルシティ津田沼7の魅力】[全体計画][建物関係][周辺環境]

周辺環境

周辺環境|習志野の中心地、京成津田沼エリア。各種公共施設が充実し、自然を感じることが出来る成熟した街。

新しくなった市役所や病院、消防署など習志野の中心地だからこそ揃う充実の各種公共施設。幕張や新習志野方面への利便性の良さはもちろん、緑溢れる公園や、幼稚園や保育園など子育て施設の充実も特徴です。日々の生活をサポートし、かつ緑豊かな街並みは、忙しい毎日に落ち着きを与えてくれるでしょう。

JR津田沼エリアの大型商業施設パルコやモリシア、南船橋方面のららぽーとや千葉市の海浜幕張などのベイエリアに囲まれた贅沢な土地。|(1)習志野の中心地、京成津田沼エリア(2)自然豊か完成な住環境(3)ベイエリアへアクセル良好 津田沼エリアに住む魅力、「都市計画道路」により各方面へもアクセス良好。かつて海岸線沿いだった国道14号線よりも、埋立地でない北側(山側)で安心。

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習志野の中心地。市街地の街並みと公官庁が一つにまとまり、熟成された自然豊かで落ち着いた街並みに身を任せる。

「京成津田沼」駅は「上野」「日暮里」方面や「千葉」方面、「成田空港」方面や、「新鎌ヶ谷」「松戸」方面など京成津田沼を中心とし、各方面へ向かうことが出来る京成線の大動脈とも言える主要駅です。

京成津田沼/イメージ
習志野市役所、習志野消防本部、習志野警察署、習志野第一病院、習志野市急病診察所、習志野さぎ沼一郵便局、京成津田沼駅前交番、千葉銀行津田沼支店、ファミリーマート、セブンイレブン、東武ストア、アタック(スーパー)、マルエツ、ビッグA、菜々の湯、鷺沼温泉、三橋眼科、太田医院、吉川耳鼻咽喉科医院、徳山内科外科医院、いちかわ内科、ハートクリニック村山、京成津田沼バニラ歯科、千葉シーサイド動物病院
大型ショッピング施設を中心に、多くの商業施設が集まる津田沼。今なお進化を続ける街津田沼を生活圏とする快適で豊かな暮らし。

JR津田沼駅周辺には「イオン」「パルコ」「イトーヨーカドー」「ミーナ」「モリシア」「奏の杜フォルテ」など数々の有名大型商業施設が揃う県内でも有数の人気ショッピングスポットとなりました。商業施設の充実した街津田沼へ、電車はもちろん、バスや自転車で利用することが出来るセントラルシティ津田沼は津田沼の利便性と、落ち着いた住環境を楽しむことが出来るエリアです。

津田沼/イメージ
奏の杜フォルテ、モリシア津田沼店、ミーナ津田沼、イトーヨーカドー津田沼店、イオンモール津田沼、パルコ、津田沼中央総合病院、習志野郵便局(本局)
子供連れやペット連れで賑わう充実の商業施設や、毎年花火大会が行われる幕張の海など、美しく洗練された街並みが広がるベイエリア。

アウトレットや映画館、吉本新喜劇のある幕張新都心のイオン、QVCマリンフィールドなど海風を感じながら散策することが出来ます。新都心として充実した商業施設や海辺の公園など、1日中遊ぶことのできる圏内屈指の人気タウンです。

ベイエリア/イメージ
ミスターマックスショッピングセンター、島忠ホームズ、ららぽーとTOKYO-BAY、ビビット南船橋、東京インテリア、カインズ幕張店、イオンモール幕張新都心、ZOZOマリンスタジアム

交通アクセス

交通アクセス|都心へダイレクトアクセス、京成線・総武快速線・京葉線の3駅が使える多彩な移動手段が魅力。

【京成津田沼】駅は急行・特急・快速特急が停車する京成線のターミナル駅となっており、成田空港・羽田空港空港へ直通で、両空港への移動に大変便利です。さらに上野方面・成田方面・千葉方面・松戸方面へと多方面の直通移動も可能です。JR【津田沼】駅は、JR総武快速線・JR総武線・東西線の3路線を利用可能で、快速始発駅・夜遅くまであるJR「津田沼」駅止まりの終着駅。新宿方面や東京・横浜方面・東西線乗り入れでは日本橋方面へダイレクトアクセスが可能な主要ターミナル駅です。JR【新習志野】駅から利用できるJR京葉線は総武快速線同様、東京駅行き直通列車が多数あります。さらに南船橋・舞浜・葛西臨海公園など休日のレジャーに最適なエリアへのアクセスにも最適です。海景色を眺めながら、移動できます。

電車アクセス

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「東京」駅まで直通27分、「大手町」駅まで31分、「秋葉原」駅まで26分、「錦糸町」駅まで直通23分、「京成上野」駅まで35分、「京成千葉」駅まで直通15分、「京成青砥」駅まで20分、「空港第二ビル」駅まで40分
京成線は文字通り東「京」と「成」田を結ぶ路線。都内へダイレクトアクセスが可能ですので、本命の移動手段としても、十分に活用できます。

京成線は頭文字を取り、東「京」と「成」田を結ぶ交通手段として誕生し、その名の通り都内へのダイレクトアクセスを可能にしています。第2の「JR」と言っても過言ではない、津田沼エリアを代表する都内へのアクセス手段として、毎日多くの方が利用しています。

京成津田沼駅は3路線が乗り入れる、京成線のターミナル駅

京成津田沼駅は「京成線」「京成千葉線」「新京成線」の合計3路線が乗り入れる、京成線のターミナル駅です。千葉方面への移動に利用する「京成千葉線」の起点であり、松戸方面からやってくる「新京成線」の終点であり、京成線利用時の都内への移動の出発起点として、毎日多くの方が京成津田沼駅を利用しています。

|京成本線|京成千葉線|新京成線| 京成津田沼駅は|快速特急|特急|快速|通勤特急|が止まる各特急停車駅

京成津田沼駅は、京成線沿線の駅の中でも「快速特急」「特急」「快速」「通勤特急」の4種類の特急が止まる、有数の「特急停車駅」です。各駅停車駅ですと、特急停車駅へ移動して乗り換えをしなければなりませんが、その手間もありません。

|通勤特急|特急|快速特急|快速| 「京成上野」駅へダイレクトアクセス!新幹線の発着駅でもある上野駅へアクセスに便利!

京成津田沼駅から京成上野駅へは、直通で所要時間や約35分です。京成上野駅へは乗り換えも無く座って上野方面へ移動される場合は大変便利です。上野駅は新幹線の発着駅でもありますが、重たい荷物を持たなくてはならない旅行時などにぜひご活用下さい。

○移動シミュレーション 時刻表 都営浅草線への直通運転があり、都心のターミナル駅やビジネスエリアへ、乗り換えなしで移動できます!

京成線は都営浅草線と相互直通運転を実施しているため、都営浅草線の乗り入れで「新橋」駅や「東銀座」駅「日本橋」駅などのビジネスエリアへも乗り換えなしで移動することができます。特に通勤時間帯はJR総武線に比べ、京成線を利用して都内へ移動する方が、乗り換えも無く、通勤の混雑回避につながり、ストレスを軽減する可能性もありそうです。

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始発/終点駅、快速停車駅でもあるJR津田沼駅、通勤ラッシュ時でも座って都内へ行ける「始発駅」を使う人の特権です。

通勤時間帯の朝7時台・8時台には10本のJR津田沼駅始発の電車があり、都内まで座って通勤できる確率が非常に高くなります。混雑する時間帯でも始発駅から楽々通勤する事ができます。通勤ラッシュの時間帯ではなかなか座って通勤することは難しいですが、始発駅だけのメリットです。快速停車駅でもあり通勤時間帯も短縮することができます。

JR総武快速線の利便性はもちろん、朝夕の忙しい時間には「東西線直通電車」があり通勤時間帯には9本の電車が「津田沼始発」で、座ってダイレクトアクセス!

JR津田沼駅は、都内へダイレクトアクセスできる「JR総武快速線」、さらに座れる可能性が上がる「始発駅」である2大メリットがあり、都内へ通勤・通学をされている方にはおすすめの駅です。また、朝と夕方の移動が増える時間帯には「東西線直通電車」があり、東西線を利用される方はJR西船橋駅で乗り換えをしなくても都内へダイレクトアクセスができるので、忙しい時間も大助かりです。

JR総武快速線 JR総武線各駅停車 都内を深夜0時台に出ても、大丈夫!JR津田沼駅泊まりの最終電車は、最長1:20まであります。 ○終電 シミュレーション 平日 時刻表
バスアクセス
JR津田沼へ11分アクセス、バス移動も使いこなして便利な生活を手に入れる。

京成津田沼駅も経由し、ターミナル駅のJR津田沼駅へバス7分バス停歩4分で自宅から11分で移動が可能でバス移動も有効か交通手段のひとつです。また深夜には都内から千葉方面へ向かう深夜バスもあり、津田沼駅へ停車するので、急な用事や仕事が遅くなった日も安心して自宅に帰ることができます。習志野市営ハッピーバスの利用も可能です。便利なバス移動も使いこなして便利な生活を手に入れましょう。

JR津田沼へ11分アクセス、JR津田沼駅へバス7分、最寄りのバス停へ4分 JR津田沼へ16分アクセス、JR津田沼駅へバス7分、最寄りのバス停へ9分 【市営】ハッピーバス路線利用でさらに快適な生活へ 夜遅くになっても安心、深夜の帰宅には深夜バスが大変便利
自転車アクセス
自転車アクセスでも、JR津田沼駅へ12分アクセス

自転車アクセスなら、徒歩で駅へ行くよりも早く楽に移動ができますので、朝の忙しい時間を有効活用できるのでおすすめです。また抽選などありますが、津田沼駅・新習志野駅周辺で駐輪場を借りることができれば、年間整理手数料が4,720円~となっているので、一日あたり約13円~となります。時間が読めないバスを利用するよりも、時間を有効活用したい方には最適です。

JR津田沼駅へ12分アクセス、さらにJR新習志野駅へも12分アクセス
空港アクセス
日本を代表する2つの空港へダイレクトアクセスで45分以内!

国内線主体でありながら、利用者は世界でも有数の規模を有する「羽田空港」、日本を代表する各世界への玄関口「成田国際空港」。どちらへもダイレクトアクセスすることができます。乗換が無いので、海外旅行や出張などでたくさんの荷物を持っているときも、便利に移動することができます。

羽田空港 成田国際空港

車アクセス

車アクセス|各ICから都内や千葉方面へ、便利に移動ができる立地。快適なお出かけを実現する環境。京葉道路「幕張IC」へ車で3分。東関東自動車道「谷津船橋IC」へ車で7分

電車やバス移動以外にも、お車での移動も大変便利です。国道14号線など主要の国道が近く、京葉道路・湾岸道路を使えば、商業施設アミューズメント施設が揃っている各方面や都内へアクセスもしやすく快適なお出かけを実現する環境です。

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花輪IC、谷津船橋IC、湾岸習志野IC、幕張ICの4つのインターチェンジが各方面への移動に便利です。 各方面への多彩なフットワークを実現。充実した交通網で休日も楽しく過ごす事ができます。

全体計画

全体計画|全18区画、2,447平方メートルの大規模分譲地で【開発許可取得】道路もライフラインも全て新設の新しい街並み。

セントラルシティ津田沼7は、京成線の主要駅「京成津田沼」まで徒歩11分。市役所や警察署、消防署や総合病院など、公官庁や大型病院が集まる習志野市の中心地。JR津田沼や海浜幕張などのベイエリアに囲まれながらも、緑豊かで子育て環境の充実した好立地。習志野の中心(セントラル)に位置する全18区画の新しい街並み(シティ)です。

区画/イメージ Good Point|全2,447平方メートル、全18家族が集まり、お隣ご近所全て新築の新しい街です。 全18家族が集まる新興住宅地|お隣ご近所全て新築の街並み|同世代の家族が集まる 道路・ライフラインも全て新設、最新の基準でまちづくりがされた官公庁【開発許可取得物件】です。 土地面積30坪?35坪、カースペース2台分、庭スペース確保可能。 現地の目の前は歩道付きで安心。駅までも歩道付きで移動できます。

間取り

間取り|(専門の)設計士&インテリアコーディネーターと創るあなただけのフリープラン住宅【自由設計】間取りプランは十人十色 ?世界でたった一つだけのオリジナルマイホームを創る?

ペットと暮らしたい、趣味の部屋を造りたい、両親と同居する予定がある、子供が自立したら部屋を広く使えるように間取りを変更したいなどマイホームに関しての夢や希望はそれぞれ。"今"だけではなく"10年後・20年後"の事も考えた設計などあらゆるニーズにお応えするための知識を持った専門の設計士・インテリアコーディネーターが世界にたったひとつしかないオリジナルのマイホーム創りのお手伝いを致します。

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2号棟 建物参考プラン

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4号棟 建物参考プラン

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9号棟 建物参考プラン

路線図

物件概要

所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。建物(プランやパース、施工例)等は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。

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