私達センチュリー21ベストハウジング千葉で取り扱う「グランドヒルシリーズ」を手掛けるグランドラインコーポレーションは、創業30周年を超えた千葉県船橋市を中心に活動する地元密着の会社です。お客様と末永く良いお付合いを見据え、より良い商品・サービスをご提供できるよう、両社共に日々邁進しております。事業主であるグランドラインコーポレーションは、まず第一にお客様の【ご希望・安心・安全】を考慮した商品を常日頃から徹底しております。特に、自社でも第三者機関でも建物の「20年保証」をはじめ「充実した設計とメンテナンス」。災害時も考慮した建築から「立地」。グランドヒルシリーズ化として、数多くの不動産の中から、数字では表せられない「住環境」。ご家族全員が便利に暮らせる利便性「駅近」。周りも新しいキレイな街並みを造る「大型分譲地」。世界にたった一つのこだわりとステイタスが造れる完全自由設計の家「建物の満足」にこだわるシリーズをご提供し続ける信念を持ち、土地から新築注文住宅と一貫してご安心頂けるお客様の「夢のマイホーム」をご提案致します。
モデレートタウンⅤはアルビス前原エリアの整った街並みに総面積895.82㎡からなる全8邸の新興住宅地です。新興住宅地を購入するタイミングのご家族は同世代が集まりやすいため、コミュニケーションなども円滑に進められることでしょう。
全区画が南東・南西道路に接している為、陽当たり良好はもちろん、開放感があり眺望・通風良好な区画など、お好みに合わせてお選び頂けます。海抜20ｍの場所に位置するため、災害に強い分譲地と言えるでしょう。分譲地全体にも様々な工夫が施されており、ダストコーナーの設置や、インターロッキングの設置など、見栄えも良くお客様が快適で住みやすい住環境に仕上げていきます。
建物はご家族のライフスタイルに合わせて自由に間取りを決められる、フリープラン住宅となっております。敷地面積もお買い求め安い30坪～とお手頃な広さとなっており、間取りを考えやすい整形地や人気の角地区画もございますので、間取りの自由度も上がりそうです。ます安住の地にふさわしいオリジナル住宅を建築いただけます。
現地は南東・南西道路に接道しているので、陽当たり良好な分譲地となります。南側に庭や大きな窓を設けることで開放的な空間を演出することもできます。
人や車が行きかう大通りから一本入った閑静な住宅地なので、大変住みやすい住環境となっております。静かで過ごしやすい住環境はまさに永住に相応しい立地と言えるでしょう。
現地は海抜20ｍとなっており、高台に位置しているため、津波などの心配も無く安心です。また、高台でありながら現地は平坦地です。
これから造られる分譲地なので、全8棟の新しい街並みの中に住まう事が出来ます。分譲地には今マイホームを必要とされている同世代の家族が集まるので、ご近所同士のお付き合いもスムーズになりそうです。
通風良好・眺望良好な区画のご用意があります。新鮮な空気をたくさん室内に取り込むことができて、眺めの良い立地となるので、ぜひ一度現地をご確認下さい。
敷地面積は大変お手頃な大きさで30～40坪となっております。間取を考えやすい、整形地区画なら、完全自由設計のフリープラン住宅でお好みの間取りを考えることができます。開放感のある角地区画もございます。
分譲地入り口付近には乱形のアインストーンのインターロッキングを設けたエリアがございます。ヨーロピアンスタイルの石材で分譲地に住む人の暮らしを豊かにしてくれます。
道路にゴミを置くタイプのゴミ置き場ですと見た目にもあまり良い印象を与えませんが、一か所ゴミを置く場所を設けるだけでも、清潔さのイメージは大きく変わります。
車を複数所有されているご家族も安心です。車庫スペース2台分も確保ができます。また、ちょっとした庭スペースも確保できますので、ガーデニングや家庭菜園にいかがでしょうか。
家の外観をベストアングルで見たときに、そこにさりげなく立つシンボルツリーは家を引き立てて、家の価値を高めてくれるものです。暮らしの中に「癒し」を取り入れて統一感のある街並みを造作予定です。
※建物(プランやパース、施工例)等は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 ※ページ内で使用されているイラストや写真は全てイメージとなります。 ※掲載の情報は2021年10月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。 ※掲載の情報については 2021年10月時点のもので、新型コロナウイルス等の影響により今後変更になる場合があります。 ※掲載の内容は社会情勢等により、記載内容と異なる場合がございます。ご来店・ご来場時には事前に店舗・施設にご確認ください。
ペットと暮らしたい、趣味の部屋を造りたい、両親と同居する予定がある、子供が自立したら部屋を広く使えるように間取りを変更したいなどマイホームに関しての夢や希望はそれぞれ。"今"だけではなく"10年後・20年後"の事も考えた設計などあらゆるニーズにお応えするための知識を持った専門の設計士・インテリアコーディネーターが世界にたったひとつしかないオリジナルのマイホーム創りのお手伝いを致します。
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大型商業施設が揃い、県内有数のビッグターミナル駅「津田沼」へアクセス10分の好立地(バス8分、徒歩2分)です。津田沼駅はＪＲ総武快速線停車駅で、東京駅へ直通で27分で移動することが可能です。通勤通学を考えても都内へのアクセスは便利なことがわかります。津田沼駅周辺にはいくつもの大型商業施設が揃い、さらに各種病院・銀行・美容室・飲食店・カフェ・手芸店・書店・郵便局・アミューズメント施設など、ここでは紹介しきれないぐらいの多種多様な業種店舗がございます。
また、現地周辺のアルビス前原エリアでは、快適にすごしやすい広々道路で街路樹の綺麗な街並みが広がっています。津田沼駅へ出なくても生活に不憫無い、生活利便施設が充実しております。最寄のスーパーへは徒歩2分。コンビニや郵便局も近隣にございます。毎日のお買い物・用事をすぐに済ませることができます。さらに子育て世代におすすめしたいのが、地元で人気の小児科が徒歩3分、幼稚園・保育園が徒歩圏に9か所もございます。小学校徒歩4分・中学校徒歩9分の立地でお子様の通学もラクラクです。都内へのアクセス利便性と生活が便利な住環境の良さの両方を享受できるモデレートタウンⅤ、ぜひ現地をご見学して住環境の良さを体感してください。
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津田沼駅周辺には1977～1978年に大型商業施設の進出が相次ぎ、現在では「イオン」「パルコ」「イトーヨーカドー」「ミーナ」「モリシア」「奏の杜フォルテ」など数々の有名大型商業施設が揃う県内でも有数の人気ショッピングスポットとなりました。穏やかさを持ちつつも便利な津田沼を身近な生活圏とするモデレートタウンⅤは、津田沼徒歩圏内の中でごく限られたエリアだけの特徴です。
津田沼駅まで移動しなくてもアルビス前原エリアには、スーパー・コンビニ・郵便局・病院・小児科・クリーニング店・薬局など生活に便利な施設がエリア内にバランスよく揃う好立地となっております。特にリブレ京成へ徒歩2分（131ｍ）となっており、この施設の近くのモデレートタウンⅤに住んだことを想像するだけで、便利であることがわかります。
この便利なエリアを自宅から徒歩圏内で利用できるのは、モデレートタウンⅤに住まう人の特典です。
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小学校・中学校をはじめ、各種学業施設が徒歩圏内に数多く点在し、たくさん走り回れる大きな公園も近隣にあり、子育て環境を重視するご家族にぜひおすすめしたい住環境です。中野木小学校へ徒歩4分・前原中学校へ徒歩9分の好立地、適度な徒歩距離でお子様の通学も安心です。
※現地からの徒歩時間は80ｍ1分、自転車時間は10km1時間、車時間は30km1時間、として計算し表示しています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。 ※ページ内で使用されているイラストはイメージです。 ※掲載の環境写真は、2021年10月に撮影したものです。 ※掲載の情報は2021年10月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。 ※周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるもの ではありません。 ※掲載のイベント・店舗情報については 2021年10月時点のもので、新型コロナウイルス等の影響により今後変更になる場合があります。 ※掲載の内容は社会情勢等により、記載内容と異なる場合がございます。ご来店・ご来場時には事前に店舗・施設にご確認ください。
モデレートタウンⅤは利便性の良さも魅力のひとつです。最寄駅へ徒歩10分と適度な距離に位置し、新京成線を利用すればJR総武快速線停車駅「津田沼駅」や、京成線のターミナル駅「京成津田沼駅」、東西線直通「北習志野駅」、北総線・東武野田線「新鎌ヶ谷駅」、常磐線「松戸駅」などへの移動に大変便利です。
現地からJR津田沼駅へ移動手段はバス移動も大変便利です。最寄りのバス停徒歩2分（160ｍ）でJR津田沼駅へのバス乗車時間は8分となっており、JR津田沼駅へ10分アクセスが可能となっております。JR津田沼駅へは徒歩18分となりますが、自転車を利用すれば9分程度で移動することが可能です。JR津田沼駅周辺には駐輪場も数多くありますので、ご活用頂けます。
JR津田沼駅からは総武快速線を利用することで東京駅へ27分で移動でき、通勤に大変便利です。さらに津田沼駅から総武快速線の「始発」電車が出ていますので、朝の通勤時に座って都内へ移動できる事も大変メリットです。総武線各駅停車を利用すれば、山手線のりかえができる秋葉原駅などに電車1本でアクセスができます。津田沼駅発の総武線各駅停車の電車は朝の時間帯に限り、東西線直通の電車となります。このエリアで東西線に乗りたい場合「西船橋駅」での乗換が必要になりますが、津田沼駅から電車に乗っているだけで、直通で東西線を利用できるので大変便利です。夜には都内を0時台に出発して1時台に到着する津田沼止まりの終電もあるので、これらのメリットを享受できるのは津田沼エリアならではの魅力です。
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通勤時間帯の朝7時台・8時台には10本の津田沼駅始発の電車があり、都内まで座って通勤できる確率が非常に高くなります。混雑する時間帯でも始発駅から楽々通勤することができます。通勤ラッシュの時間帯ではなかなか座って通勤することは難しいのですが、始発駅だけのメリットです。また、快速停車駅でもあり通勤時間も短縮することができます。
現地からJR津田沼駅へ移動手段はバス移動が大変便利です。最寄のバス停へ徒歩2分（160ｍ）でJR津田沼駅へのバス乗車時間は8分となっており、JR津田沼駅へ10分アクセスが可能です。朝のバス本数も津田沼駅行きで7時台で17本、8時台で15本となっており、約3～4分間隔で津田沼行きのバスが来ますので朝の忙しい時間帯でも安心です。さらにJR東船橋駅方面へもバス1本でラクラク移動が可能です。
津田沼駅南口からは数多くのエリアへのバスでのアクセスが可能。人気のベイエリアの２大ショッピングモールであるららぽーと、イオンモール幕張新都心へのアクセス。イベント多数の幕張メッセや自然あふれた谷津干潟など週末ご家族のお出かけも快適に♪
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25時出発のJR新橋駅始発の深夜バスが運行していて、東京駅から津田沼駅へ約60分程度で到着致します。津田沼駅から自宅まではタクシーで約5分程度で帰れるので、急な用事や仕事が遅くなり終電を逃しても帰宅することが出来ます。
バス移動は便利でも時間が読めないため待ち時間が気になる方には、自転車での移動をおすすめします。現地から自転車でJR津田沼駅へ約9分で移動できます。JR津田沼駅周辺には月極駐輪場が複数あるので、抽選に当ればいつでも駐輪する事が出来ます。
国内線主体でありながら、利用者は世界でも有数の規模を有する「羽田空港」日本を代表する各世界への玄関口「成田国際空港」。どちらへもダイレクトアクセスすることができます。乗換が無いので、海外旅行や出張などでたくさんの荷物を持っているときも、便利に移動することができます。
※電車・バス所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。 ※徒歩時間は80ｍ1分、自転車時間は10km1時間、車時間は30km1時間、として計算し表示しています。 ※ページ内で使用されているイラスト・写真はイメージです。 ※掲載の環境写真は、2021年10月に撮影したものです。 ※掲載の情報は2021年10月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。 ※周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるもの ではありません。 ※掲載のイベント・店舗情報については 2021年10月時点のもので、新型コロナウイルス等の影響により今後変更になる場合があります。 ※掲載の内容は社会情勢等により、記載内容と異なる場合がございます。ご来店・ご来場時には事前に店舗・施設にご確認ください。
モデレートタウンⅤは車でのアクセスも大変便利です。車で6分の花輪インターチェンジから京葉道路へ乗り入れることができます。また車で7分の谷津船橋インターチェンジから東関東自動車道へ乗り入れすることができます。京葉道路・東関東自動車道、どちらも都内方面や千葉方面へ縦横無尽に快適アクセスが可能となっております。
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※徒歩時間は80ｍ1分、自転車時間は10km1時間、車時間は30km1時間、として計算し表示しています。 ※ページ内で使用されているイラストはイメージです。 ※掲載の情報は2021年10月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。 ※周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるもの ではありません。 ※掲載のイベント・店舗情報・施設については 2021年10月時点のもので、新型コロナウイルス等の影響により今後変更になる場合があります。 ※掲載の内容は社会情勢等により、記載内容と異なる場合がございます。ご来店・ご来場時には事前に店舗・施設にご確認ください。
モデレートタウンⅤ公式HP
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