保育園、幼稚園、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、公園等が徒歩１０分圏内と利便性の良い住環境です♪
ＬＤＫ１８帖＋続き間和室５．２５帖に「超折上天井、玄関吹抜」を採用し、スタイリッシュで開放的な広々空間を演出◎
各居室収納に加え、「床下収納、土間収納、可動棚」を設計！お部屋がスッキリ片付きます♪
日当たり良好！たくさんの洗濯物が干せる、奥行きのあるバルコニー♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000412844

所在地	千葉県船橋市高根台３丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩16分 京成松戸線「高根木戸」駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	160.01m² (私道25.54m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	104.14m²
総戸数	全1戸	築年・入居	2025年6月
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M私道に接道
小学校区	高根台第二小学校（470m）	中学校区	高根台中学校（580m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス テレビアンテナと網戸はオプションになります。 売主指定のインターネット接続サービス（ＮＵＲＯ光）に加入していただきます。 火災報知機・手すりつき階段・ユニットバス・宅配ボックス・耐震ダンパー・タッチレス水栓・スパイスニッチ・防犯使用玄関ドア・全居室ペアガラス・アクセントクロス・カースペース２台・玄関収納ミラー付き
備考・制限等	電気の供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 全棟住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック１５年保証１２万円（税込）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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