フジイエ津田沼・袖ヶ浦~緑溢れる公園に包まれた街~|横尾材木店千葉

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土地

フジイエ津田沼・袖ヶ浦~緑溢れる公園に包まれた街~

情報更新日:2025/06/10 次回更新予定日:2025/06/24

価 格3,906.5万円(土地のみの価格です)ローンシミュレーション

所在地千葉県習志野市袖ケ浦1丁目周辺地図

交 通総武線「津田沼」駅徒歩23分

区割りブロック工事も終わりましたので、実際の土地の広さご確認頂けます。
今なら間取からお打合せ可能ですので、詳しい詳細につきましては、ぜひお気軽にお問合せ下さい。
自由設計なのも今だけですのでぜひお早めに!!フジイエ津田沼・袖ヶ浦は全2区画。奥行きのある敷地面積で並列2台駐車も可能。
今なら間取から設備・建具その他色々を自由に決められる「自由設計対応」です。
詳しい詳細につきましては、ぜひお気軽にお問合せ下さい。敷地面積約40坪、南西6m公道の安心。住宅街ですので、大変静かな住環境、緑豊かな広々とした公園もすぐ側です。
良好な住環境をぜひ実際の現地でご確認下さい。6m道路を挟んで向かいは駐車場となっており解放感を感じる立地です。
遮る建物もなく陽当りも良好!お好きなようにお住まいをお建て頂き素敵なマイホーム生活をお送り頂けます。

前面道路は安心の南向きの公道6mです。道路向かい側は駐車場となっており、建物がなく開放的な立地となっております。
第一種低層エリアですので、高い建物もなく良好な住環境。
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緑と陽だまりの街で、自分たちらしい暮らしを。

- 津田沼エリア × 自由設計対応 -

「子どもをのびのび育てたい」
「せっかく家を建てるなら、自分たちの理想をカタチにしたい」
そんなご家族の声から生まれた、津田沼の新しい住まい。

周辺には緑豊かな公園が広がり、南西向きのゆったり6m道路に面した開放感ある立地。
陽当たりも風通しも良好で、朝の目覚めが心地よい、そんな毎日が待っています。

敷地面積は約40坪。並列で2台分の駐車スペースを確保しながらも、LDKの広さやワークスペース、子ども部屋、趣味の空間など、家族それぞれの「ちょうどいい」が実現できるサイズ感です。

さらに、注文住宅仕様で自由設計だから、間取り・内装・設備すべてに“自分らしさ”を込めることが可能。
建売住宅では叶わない「理想の暮らし」を、ゼロから一緒につくっていけます。

周辺環境も、子育て世帯に嬉しい条件がそろっています。徒歩圏には保育園や小学校、スーパー、
ドラッグストア、公園などが点在し、忙しい共働き世帯にも安心の生活利便が整っています。

朝の送り迎えや、ちょっとした買い物もスムーズ。暮らしの中の小さなストレスを減らし、心と時間に“ゆとり”が生まれます。

家族のこれからを、もっと楽しく、もっと自分らしく。
この街から、「私たちだけの暮らし」を始めてみませんか?

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3906.5万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000409576

所在地 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
交通 総武線「津田沼」駅徒歩23分
京成千葉線「京成津田沼」駅徒歩18分
京葉線「新習志野」駅徒歩22分
土地面積 132.06m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 建築条件付
地目 宅地 現況 更地
権利種類 所有権 接道 南西側6M公道に接道
小学校区 袖ケ浦西小学校(270m) 中学校区 習志野市立第三中学校(1000m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
フジイエの主な標準設備:1階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス(1Fの一部)、樹脂サッシペアガラス(ガス入)、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、浴室暖房乾燥機、人工大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECOジョーズ給湯器他
備考・制限等 22条区域・景観地区

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無南側道路小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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