土地

グランドヒルシリーズ鷺沼台３丁目

情報更新日：2025/01/06　次回更新予定日：2025/01/20　取引条件有効期限：2025/01/20

価　格2,150万円〜2,380万円（土地のみの価格です）

所在地千葉県習志野市鷺沼台３丁目［周辺地図］

交　通総武線「幕張本郷」駅徒歩17分

３駅２路線利用可能！敷地面積は３３坪～３６坪、建物は自由設計フリープラン住宅です。緑あふれる閑静な住宅地に全２区画の分譲地が登場！　現地（2024年12月）撮影

３駅２路線利用可能！敷地面積は３３坪～３６坪、建物は自由設計フリープラン住宅です。緑あふれる閑静な住宅地に全２区画の分譲地が登場！

扉や床材など、ご家族のお好みの色合いの物を豊富な種類の中からお選び頂けます。施工例（キッチン）

■３駅２路線利用可能！
■前面道路は広々8ｍ公道！お車の出し入れも楽々です。
■緑あふれる住環境、閑静な住宅地です。
■敷地面積は３３坪～３６坪！
■絶対高さ１０ｍ、高い建物を建てるのに制限が設けられているので、住環境に適したエリアです。
■第一種低層住居専用地域の住環境に適した街並みです。
■建物は自由設計フリープラン住宅です。

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３駅２路線利用可能！敷地面積は３３坪～３６坪、建物は自由設計フリープラン住宅です。緑あふれる閑静な住宅地に全２区画の分譲地が登場！　現地（2024年12月）撮影
３駅２路線利用可能！敷地面積は３３坪～３６坪、建物は自由設計フリープラン住宅です。緑あふれる閑静な住宅地に全２区画の分譲地が登場！　現地（2024年12月）撮影
３駅２路線利用可能！敷地面積は３３坪～３６坪、建物は自由設計フリープラン住宅です。緑あふれる閑静な住宅地に全２区画の分譲地が登場！　
家族のライフスタイルにあわせて、仕様をお打合せ下さい。施工例（キッチン）
扉や床材など、ご家族のお好みの色合いの物を豊富な種類の中からお選び頂けます。施工例（キッチン）
既存の住宅ではなく、家族のライフスタイルに合わせたお家を作る事が出来ます。施工例（洗面所）
専門の設計士＆インテリアコーディネーターと創り上げる世界でたったひとつのオリジナル住宅です。施工例（キッズルーム）
家族のライフスタイルにあわせて、仕様をお打合せ下さい。施工例（バルコニー）

鷺沼小学校 800m
習志野市立第六中学校 1520m
杉の子こども園 800m
梅林公園 560m
習志野市役所 1280m
スパリゾート　菜々の湯 960m
リブレ京成 1200m
スーパー　アタック 640m

幕張本郷駅 1360m

物件詳細情報

物件No.20000386460

所在地	千葉県習志野市鷺沼台３丁目
交通	総武線「幕張本郷」駅徒歩17分京成本線「京成大久保」駅徒歩18分京成本線「京成津田沼」駅徒歩19分
土地面積	110.15m² ～ 121.07m²
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北東側8M公道に接道	小学校区	鷺沼小学校（800m）
中学校区	第六中学校（1520m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス（設備負担金176,000円）・公営水道（負担金302,500円）購入時1回のみ/本下水
備考・制限等	物件概要は2025年1月のものです。広告有効期限：2025年2月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯（7：30～9:00）の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。