■全区画39坪以上、ゆとりある街並みで、安心の高台海抜21ｍ。
■JR総武線「東船橋」駅徒歩9分・京成線「船橋競馬場」駅徒歩13分の好立地、JR駅近物件です。
■人気の宮本小学区・宮本中学区です。

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物件詳細情報

物件No.20000386126

所在地	千葉県船橋市東船橋７丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩9分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩13分
土地面積	131.15m² ～ 149.01m² 実測
総区画数	全7区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	造成中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道 北西側4M公道に接道	小学校区	宮本小学校
中学校区	宮本中学校	取引態様	売主
販売スケジュール	販売開始日：2025年2月日
設備	都市ガス（設備負担金300,000円）・公営水道（負担金302,500円）購入時1回のみ/本下水
備考・制限等	・ゴミ置き場持分：1.85m2のうち1/7 ・埋蔵文化財包蔵地域内（宮本台遺跡群） 物件概要は2025年3月のものです。広告有効期限：2025年4月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯（7：30～9:00）の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

• ※この広告は予告広告です。
  販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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