グランドヒルシリーズ谷津5丁目XIII

1Fのキッチンを中心に玄関や洗面所など自由にアクセスすることができ、家事動線を考えた間取りとなっております。（完成予想図）

ウォークインクロゼット・パントリー・シューズインクローク・リビング収納など各所に収納が設けられ、家じゅうすっきり片づけることができます。（間取り）

エコジョーズとは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器です。

非接触式のためタグキーを近づけるだけで施開錠が可能。両手が塞がるお買い物後でも簡単にお使いいただけます。

浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。 ※画像はイメージです。

室内物干し金物は外に干すと心配なお洗濯物や、雨の日に天気が悪くなりそうな日、花粉・黄砂などで外に洗濯物を出したくないときでもしっかりと干すことができます。

浄水器一体型なのでウォーターサーバーを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。

雨の日も安心の浴室乾燥機を装備しています。

【優れた耐力面材「ダイライトMS」】【特徴】(1)地震に強い(2)湿気を通す(3)火災に強い(4)腐りにくくシロアリに強い

【吹付発泡硬質ウレタン断熱】断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。

【モノコック構造体】軸組工法と壁パネル工法それぞれの長所を融合したモノコック構造とし箱の状態にすることで、耐震性・耐風性に優れたた強靭な構造躯体をご提供しております。

【緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置】弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。

【◆遮熱・断熱性能UP　アルゴンガス入りLow-E複層ガラス】夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃がさず、省エネ効果がアップします。紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。

【将来を見据えたメンテナンスのしやすさ】従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。

谷津小学校へ徒歩9分です。本物件は人気の谷津小学区・習志野第一中学区の物件です。 720m

花輪インターチェンジへ車で約2分。さらに現地からは船取線（県道8号線）へ出やすく、南船橋方面や都内へのアクセスも大変便利です。 986m

奏の杜　フォルテ 1331m

ピーターパン 978m

奏の杜公園 720m

ヨークマート谷津店 480m

第一くるみ幼稚園 480m

谷津幼稚園 720m

谷津保険病院 640m

谷津図書館 640m