土地

グランドヒル中山1丁目

情報更新日：2023/11/30　次回更新予定日：2023/12/07　取引条件有効期限：2023/12/07

価　格2,950万円〜3,140万円（土地のみの価格です）

所在地千葉県市川市中山１丁目［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩11分

4号棟　建物参考プラン　27.3坪。ご家族のライフスタイルに合わせたプランニングと価格設定。

4号棟　建物参考プラン　32.78坪。同じ区画でも創り方による間取りの違いをご確認下さい。

■家族で「創る」オリジナル住宅！自由設計でお好みの間取り家を建てられます。
■JR総武線「下総中山」駅徒歩１１分、京成線「京成中山」駅徒歩７分の好立地。
■全区画広々とした130m2以上の敷地に全6区画の新しい街並みが登場。
■現地は風致地区として定められており、都市の中で自然的景観を維持し、緑豊かでゆとりのある環境が維持されている地区です。隣家と最低でも2ｍ以上離れているので都市住宅のように狭苦しさを感じません。
■現地は第一種低層住居専用地域です。建物の高さが10ｍ以下の住宅が立ち並び、低層住宅が中心のエリアです。閑静な住宅地となっております。

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分譲地完成イメージパース
ライフラインは全て新設！即建築可能です！2023年6月撮影
4号棟　建物参考プラン　27.3坪。ご家族のライフスタイルに合わせたプランニングと価格設定。
4号棟　建物参考プラン　32.78坪。同じ区画でも創り方による間取りの違いをご確認下さい。
参考価格＆お支払い例
地図
キッチンやリビングの天井を一部だけ下げて空間をおしゃれに演出する下がり天井。　（建物プラン例）
解放感があり採光を確保できる、おしゃれな吹き抜けリビングは、人気の間取りです。

玄関横の洗面化粧台で、お家から帰ったら手を洗う習慣をつけることができます。
トップライトの最高の魅力は天窓から降り注ぐ光です。昼間はほぼ一定の自然光を室内に取り入れることができます。
お子様の普段使わない品を収納できて収納力がＵＰするのはもちろん、お子様の隠れた遊び場になったり、楽しみ盛りだくさんのロフト。　
中山小学校 59m
市川市立第四中学校 212m
法華経寺 299m
ニッケコルトンプラザ 1357m
プラザなかやま 847m

ミレニティなかやま 902m

物件詳細情報

物件No.20000260458

所在地	千葉県市川市中山１丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩11分京成本線「京成中山」駅徒歩7分〜8分
土地面積	154.16m² ～ 187.42m² 実測 (路地形状/③87.41m2・④54.35m2含む)
販売区画数	2区画	総区画数	全6区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側4.64M公道に接道
小学校区	中山小学校	取引態様	専属専任媒介
設備	公営水道（負担金302,500円）都市ガス（設備負担金176,000円）購入時一回のみ・本下水
備考・制限等	・路地形状/③87.41m2・④54.35m2含む・ゴミ置き場面積2.4m2のうち1/8づつ持分有・法華経寺風致地区物件概要は2023年12月のものです。広告有効期限：2024年1月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。