・オーナーチェンジ物件や、更地にして条件無し売地として、利用可能。
・2号棟の2階は戸建住居となり賃貸併用住宅として利用可能。また、賃貸に出せば、利回り　8％想定しております。
・周辺には日本大学船橋キャンパスや習志野台団地など、人が多く住み、学生も多い、船橋市内でも有数のベットタウンです。
・東葉高速鉄道、新京成線「北習志野駅」までまっすぐ1本道で徒歩14分。イチョウ並木やアーケード付きJUJUきたなら商店街を通って駅までアクセスが可能です。　　　

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000196046

所在地	千葉県船橋市習志野台６丁目
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩11分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩14分
間取	3DK+店舗
土地面積	81.58m² 公簿
建物面積	81.98m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1977年9月築
国土法届出	不要	地目	原野
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側6M道路に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	瑕疵担保免責。物件概要は2022年7月のものです。広告有効期限：2022年8月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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