３駅２路線が徒歩至近で使用できる便利な駅近物件です。
教育施設や公園も近く、子育てにも安心の住環境。
２０．７帖の広々ＬＤＫはダイニング上部の吹き抜けで開放感たっぷりです。
２階１０．７帖洋室は間仕切りで２部屋に分けることができますので、子供部屋や在宅ワークなど生活の変化に対応できるうれしい間取りです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000150225

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩9分 新京成電鉄線「習志野」駅徒歩4分 新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	113.3m² 公簿 (協定：0.23ｍ2含む)
建物面積	112.78m² 公簿
総戸数	全5戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2021年1月	建物現況	建築中
建築確認番号	第20ＵＤＩ1Ｓ建02937号	駐車スペース	2台可
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西4M道路	小学校区	薬円台小学校（500m）
中学校区	七林中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道・本下水・都市ガス
備考・制限等	第二種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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