グランドヒルシリーズ グリーンガーデン東中山|センチュリー21ベストハウジング千葉

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土地新しい街並みローコスト住宅

グランドヒルシリーズ グリーンガーデン東中山 

情報更新日:2019/12/14 次回更新予定日:2019/12/28

価 格2,710万円〜3,230万円ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市若宮2丁目周辺地図

交 通京成本線「東中山」駅徒歩12分

京成本線「東中山駅」まで徒歩11分(855m)この画像は会員様のみご覧頂けますこの画像は会員様のみご覧頂けますJR総武線「下総中山」駅まで徒歩20分JR総武線「西船橋」駅まで徒歩24分
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■良好な自然的景観を維持し、都市環境の保全を図るために定められた条例により、境界から1m以上離し建築を行いますので、ゆとりある街並みとなります。狭小住宅地のようにギッチリとしておらず、都市の中の自然環境を守ってます。
■良好な住環境を維持する「第一種低層住居専用地域」の街並みなので、高い建物が建たず、住みやすい住宅街となっております。
■敷地面積は広々とした、全区画40坪以上となっております。駐車スペースを2台以上確保したり、お庭スペースをつくったり、家を大きく造ったり、マイホームへの夢が広がります。
■6区画中5区画が両面道路区画となっているので、開放感があり採光も両面から確保できることが魅力です。さらに6区画中4区画が南西道路のため、陽当たり良好な分譲地となっております。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2710万円〜3230万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000107258

所在地 千葉県市川市若宮2丁目
交通 京成本線「東中山」駅徒歩12分
総武線「下総中山」駅徒歩20分
総武線「西船橋」駅徒歩24分
土地面積 135m² ~ 143.07m² 実測 (私道218.74m²別に有)
販売区画数 全6区画/今回販売6区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 建築条件 建築条件付
地目 宅地 最適用途 住宅用地
現況 更地 引渡時期 相談
引渡条件 更地渡し 権利種類 所有権
接道 南西5M道路/北西6M道路 取引態様 媒介
設備 ガス(設備負担金176,000円)・公営水道(負担金302,500円)購入時1回のみ/本下水
備考・制限等 ※他私道持分218.74m2×1/6有
※開発許可番号:市川市指令第411号の19003
※開発面積:1082.80m2(327.54坪)

物件概要は2019年12月のものです。広告有効期限:2020年1月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路都市ガス本下水小学校800m以内公園800m以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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