グランドヒルシリーズ ヴィーナスコート|センチュリー21ベストハウジング千葉

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土地新しい街並みローコスト住宅

グランドヒルシリーズ ヴィーナスコート 

情報更新日:2019/10/10 次回更新予定日:2019/10/24

価 格2,380万円〜2,580万円ローンシミュレーション

所在地千葉県千葉市美浜区高浜1丁目周辺地図

交 通京葉線「稲毛海岸」駅徒歩17分

総開発面積約1,700m2。区画の整った街並みに全13区画に新興住宅地が登場。分譲地完成イメージパース前面5.0mの開発道路です。道路ライフラインは全て新設の新しい街並み、同世代の家族が集まる開発分譲地です。分譲地完成イメージパース区画図 ヴィーナスコート稲毛海浜公園の特設サイトがこの度オープン致しました。より詳しい情報をお求めの方は是非こちらもチェックしてみて下さい。稲毛海浜公園 徒歩11分
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【グランドヒルシリーズ ヴィーナスコートのオススメポイント】

★公式サイトはこちら:https://www.best-h.co.jp/grandhill5/

■総開発面積約1,700m2。区画の整った街並みに全13区画に新興住宅地が好評分譲中。
■敷地面積は全区画34坪~庭スペースや駐車場2台分も確保可能です。
■現地周辺は区画が整った閑静な住宅地です。最寄りの稲毛海岸駅まで歩道付きの道路を歩き、フラットアプローチ。
■道路・ライフラインは全て新設、同世代の家族が集まる周りもみんな新築の 新しい街並みとなります。暮らしを快適にする施策がいっぱいの大型分譲地です。
■隣地南東側が公園になるので、敷地延長区画でも陽当たりが良く、風通しも良く開放感があります。
■徒歩10分圏内には幼稚園・保育園・小学校・中学校・公園・小児科もあり子育て環境良好です。
■現地周辺は公園・街路樹・海など、自然を身近に感じることができます。
■建物は自由設計で間取りやデザインを専門の設計士やインテリアコーディネーターと共に世界に一つだけのオリジナル住宅を創りあげていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2380万円〜2580万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000087308

所在地 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目
交通 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩17分
総武本線「稲毛」駅バス11分 バス停「高浜4丁目」停歩6分
京成千葉線「京成稲毛」駅バス7分 バス停「高浜4丁目」停歩6分
土地面積 113.28m² ~ 113.31m² 実測 (34.26~34.27坪)
販売区画数 全13区画/今回販売4区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 建築条件 建築条件付
地目 宅地 最適用途 住宅用地
現況 更地 引渡時期 相談
権利種類 所有権 小学校区 高浜第一小学校(211m)
中学校区 高浜中学校(643m) 取引態様 媒介
設備 都市ガス(設備負担金176,000円)/公営水道(負担金:302,500円)/本下水
備考・制限等 ■接道:北東・北西5m開発道路(229.53m2の1/13持分有り)
※開発許可番号:千葉市指令都宅第215号
※開発面積:1705.40m2(515.88坪)

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物件概要は2019年10月のものです。広告有効期限:2019年11月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地南側道路都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内海まで2km以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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