土地

グランドヒルシリーズ　ハイグランド船橋　

情報更新日：2019/01/20　次回更新予定日：2019/02/03

価　格2,800万円〜2,970万円

所在地千葉県船橋市芝山５丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩11分

現地造成完了となりました。ぜひこの機会にご見学下さい。
（平成30年11月撮影）

敷地は広々【51坪】～！安心の高台平坦地。建物は完全自由設計フリープラン住宅です！敷地の広さを生かしてお好みの間取りを考えることができます！

【参考プラン】駐車場3台分や広々庭スペース約17帖のゆとりの空間。全室南向きで陽当たりも良く、収納率13.89％豊富なマイホーム。

【グランドヒルシリーズ　ハイグランド船橋　のおすすめポイント】

☆★【現地造成完了】敷地５１～６０坪、海抜２５ｍ安心の高台平坦地！広いお庭や駐車場２台以上、自由設計でゆとりのマイホームをつくりませんか。★☆

■敷地広々51坪～60坪！安心の高台・平坦地です。
■高根公団駅11分駅までフラットアプローチ。
■大通りから1本入った閑静な住環境、イオン徒歩12分と周辺環境も充実しています。
■建物は自由設計で間取りやデザインを専門の設計士やインテリアコーディネーターと共に世界に一つだけのオリジナル住宅を創りあげていただきます。

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現地造成完了となりました。ぜひこの機会にご見学下さい。（平成30年11月撮影）
現地造成完了となりました。ぜひこの機会にご見学下さい。（平成30年11月）
敷地は広々【51坪】～！安心の高台平坦地。建物は完全自由設計フリープラン住宅です！敷地の広さを生かしてお好みの間取りを考えることができます！
【参考プラン】駐車場3台分や広々庭スペース約17帖のゆとりの空間。全室南向きで陽当たりも良く、収納率13.89％豊富なマイホーム。
高根公団駅 880m
高根木戸駅 960m
飯山満駅 1360m
（弊社施工例)専門の設計士とインテリアコーディネーターがご家族ごとにじっくりとご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。

（弊社施工例)専門の設計士とインテリアコーディネーターがご家族ごとにじっくりとご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。
（弊社施工例)専門の設計士とインテリアコーディネーターがご家族ごとにじっくりとご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。
（弊社施工例)専門の設計士とインテリアコーディネーターがご家族ごとにじっくりとご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。
（弊社施工例)専門の設計士とインテリアコーディネーターがご家族ごとにじっくりとご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。
芝山東小学校 880m
芝山中学校 1160m
木戸脇幼稚園 800m
イオン高根木戸店 960m

マミーマート飯山満店 1180m
miniコープ芝山店 650m
（弊社施工例)専門の設計士とインテリアコーディネーターがご家族ごとにじっくりとご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。

物件詳細情報

物件No.20000068234

所在地	千葉県船橋市芝山５丁目
交通	新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩11分総武本線「船橋」駅バス18分バス停「大慶山」停歩3分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩17分
土地面積	171.49m² ～ 200.05m² 実測
販売区画数	全2区画／今回販売2区画	用途地域	第一種低層住居専用地域／第二種住居地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	建築条件	建築条件付
地目	宅地	現況	造成済
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南西4M道路	小学校区	芝山東小学校（880m）
中学校区	芝山中学校（1160m）	取引態様	媒介
販売スケジュール	11月末造成完了。好評分譲中！
設備	都市ガス（設備負担金162,000円）・公営水道（負担金297,100円)購入時1回のみ／本下水
備考・制限等	区画1は42.51㎡の協定通路の持分を所有する。区画2は42.49㎡の協定通路の持分を所有する。 ※津田沼へドアtoドア22分アクセス…大慶山バス停へ徒歩3分、北習志野駅へバス9分、新京成線利用　新津田沼駅へ7分、新津田沼駅よりJR津田沼駅へ徒歩3分。物件概要は平成31年1月のものです。広告有効期限：平成31年2月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

高台整形地平坦地都市ガス本下水保育園・幼稚園800m以内自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。