敷地広々約43坪、延床面積46坪とゆとりの5DKで大家族の方にも対応。二世帯住宅にもおススメです。地下には大型ガレージがあり車・バイク・自転車など収納できます。高さ10ｍより高い建物が建てることができない戸建エリア。大通りから一本入った閑静な住宅街。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2500万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000065762

所在地	千葉県習志野市藤崎７丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩15分 総武線「津田沼」駅バス10分 バス停「電話局前」停歩6分
間取	5DK
土地面積	144m² 公簿
建物面積	152.77m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て 地下1階	築年月	1988年10月築
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北4M道路に8.6M接道
小学校区	大久保小学校（900m）	中学校区	第五中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	上下水道・都市ガス利用可（現在はＬＰガス、一部井戸水を併用しています）
備考・制限等	■高さ制限：１０ｍ、２２条制限（屋根・外壁等不燃指定） ■公簿売買（未測量）、測量図なし（境界明示なし） ■地中障害・瑕疵担保免責 ■地目変更は売主では行わない ■現在浄化槽が埋没されていますが、本下水利用に切り替わっているためつなぎ替えが必要 ■地下車庫：ＲＣ構造（構造計算書あり） ■建物再建築時に地下車庫部分を現行のまま利用できるか否かは行政に確認及び協議を要す

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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