グランドヒルシリーズ　プライムシティ西船橋｜センチュリー21ベストハウジング千葉

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土地新しい街並みローコスト住宅

グランドヒルシリーズ　プライムシティ西船橋　

情報更新日：2019/02/16　次回更新予定日：2019/03/02

価　格3,230万円〜3,580万円ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市二俣２丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩9分

総開発面積2758.25ｍ2、全19区画のビッグプロジェクトならではの新設のライフラインや大型分譲地のイメージなどぜひこの機会にご見学・ご検討下さい！分譲地完成イメージパース（弊社施工例）外観。間取りや設備、プランニングの参考になるモデルハウスを公開しています。ご家族構成に合わせた間取りの参考プランも多数ご用意し、実際の設備・仕様を目で見て体感できるショールームも設けています。（弊社施工例）外観。専門の設計士とインテリアコーディネーターがご家族ごとにじっくりとご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。総開発面積2758.25ｍ2、全19区画のビッグプロジェクトならではの新設のライフラインや大型分譲地のイメージなどぜひこの機会にご見学・ご検討下さい！分譲地完成イメージパース末永く静かで穏やかな住環境が続くよう、願いを込めて分譲地入口にはタウンネームプレートを設置し、オシャレな外観になっております。
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■分譲地内モデル棟ご見学頂けます！ぜひこの機会に現地に足をお運びください。
■船橋市随一のターミナル駅「西船橋」駅フラットアプローチ徒歩９分、３駅６路線利用可能、ICまで車２分の好立地です。
■ライフラインは全て新設、ゲリラ豪雨も安心の全区画宅内貯留施設完備！
■総開発面積2758.25ｍ2のビックプロジェクト！
■分譲地内の道路は全て6ｍ道路で全19宅の新しいコミュニティが登場！
■東京外環自動車道高谷JC開通でさらに東北・北陸方面へもダイレクトアクセス！

担当スタッフより

物件担当より
ＪＲ西船橋駅へ徒歩９分という好立地の魅力に加え、電車・車・バスの全ての「アクセス」において移動手段が多く、スムーズに各方面へ移動できるのが、プライムシティ西船橋の特徴です。さらにこの利便性に加え、分譲地の敷地面積が33坪以上とゆとりのある広さを実現致しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3230万円〜3580万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000051271

所在地 千葉県市川市二俣２丁目
交通 総武線「西船橋」駅徒歩9分
京成本線「京成西船」駅徒歩17分
京葉線「二俣新町」駅徒歩24分
土地面積 110.5m² ～ 115m² 実測
販売区画数 全19区画／今回販売3区画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 造成済 引渡時期 相談
権利種類 所有権 接道 南6M道路／北6M道路／東6M道路
小学校区 二俣小学校（851m） 中学校区 高谷中学校
取引態様 媒介   
設備 都市ガス（設備負担金162,000円）・公営水道（負担金297,100円）購入時1回のみ/浄化槽
備考・制限等 私道持分：開発道路483.11m2の1/19
歩行者専用通路：19.67m2の1/19　持分有り
ゴミ置場：2.43m2の1/9持分有

開発許可番号：市川市指令第411号の17029
開発面積：2,758.25m2

物件概要は2019年2月のものです。広告有効期限：2019年3月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

始発駅角地整形地平坦地南側道路都市ガス本下水スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内海まで2km以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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