船橋市中野木2丁目 グランドヒルシリーズ セントラルガーデン|センチュリー21ベストハウジング千葉

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土地 新しい街並みローコスト住宅

グランドヒルシリーズ セントラルガーデン 

情報更新日:2017/08/21 次回更新予定日:2017/09/04

価 格 2,130万円〜2,310万円 ローンシミュレーション

所在地 千葉県船橋市中野木2丁目 周辺地図

交 通 総武線「津田沼」駅徒歩17分

全15棟の新しい街並が登場!分譲地完成イメージパース (弊社施工例) 専門の設計士とインテリアコーディネーターがご家族ごとにじっくりとご要望を伺い、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせたマイホームを創り上げていくお手伝いをさせていただいております。 【設計料無料・打ち合わせ回数自由】 専門の設計士やICと創る、ローコスト自由設計!建物参考プラン (弊社施工例)リビングの南側には掃出し窓以外にも採光窓が設けられていて、とても明るいです。蔵収納には様々な物を収納でき、小さなお子様の遊び場としても使えます。 (弊社施工例)ペニンシュラキッチン 。テーブルカウンター仕様なのでイスを用意すれば、バーカウンターのように使うことができます。ウッド調の天井もオシャレな空間を演出しています。
おすすめ
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【グランドヒルシリーズ セントラルガーデンのおすすめポイント】
●全15棟の新しい街並が登場!
●安心の高台平坦地!
●ライフラインは全て新設の開発分譲地!
●「津田沼」駅徒歩17分、「東船橋」駅徒歩16分で2駅選べます!
●中野木小学校徒歩5分(350m)、前原中学校徒歩4分(320m)安心の子育て環境!
●敷地はゆとりの33~35坪、選べるバリエーション!
●完全自由設計のオリジナルマイホームをつくりましょう!

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★「津田沼」「東船橋」徒歩圏、安心の高台平坦地にオリジナルマイホーム!
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便利な「津田沼」駅(1,360m)「総武快速線」や「東西線乗り入れ」、「始発電車」津田沼止まりの「終電」が遅くまであり、通勤・通学・レジャーにも大変便利。「東船橋」駅(1,230m)にも徒歩16分、2駅を使いこなせる利便性に優れた分譲地です。車で京葉道路や湾岸道路へのアクセスがすぐで、通勤や家族でのお出かけにも大変便利な立地です。

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★周辺に教育施設が充実しており、子育て世代にオススメの住環境です。
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■中野木小(350m)5分、前原中(320m)4分、二宮保育園(440m)6分、冨士見第二幼稚園(640m)8分と周辺には教育施設が充実しており、通学・送迎も楽々です。
■近くにはスーパー「リブレ京成」(620m)やセブンイレブン(640m)、小児科やデンタルクリニック、郵便局などすべて8分以内に揃っており、生活環境が充実した立地です。

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★【設計料無料・打ち合わせ回数自由】 専門の設計士やICと創る、ローコスト自由設計
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建売などの建物に合わせた住み方ではなく、家族構成や生活スタイル、成長や変化を家族全員で考え、間取りやインテリアを専門の設計士やインテリアコーディネーターと一緒に創ることができます。 【設計料無料・打ち合わせ回数自由】

また
●実際の街中に建築した「家族の絆を大切にする」をテーマにした、色々なアイディアや施工・建築の自由度を提案するモデルハウス
●各メーカー商品の実物を一か所で見学できる「建築サロン・ザ・テラス」
●実際のお客様がご予算や家族構成を考えて暮らしのイメージを形にした、お引渡し間近の建物
などのご見学が可能です。

まずは実際の「もの」のご見学から、ご都合の良い日時をご指定下さい。
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担当スタッフより

ゆとりの敷地は33坪~全15区画の新しい街並み。安心の高台・平坦地、両面道路で陽当たり良好!小学校、中学校、保育園、幼稚園もすぐ近くにあり、子育て世代の方にとって大変便利な環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2130万円〜2310万円

頭金
万円
ボーナス返済
万円
金利※1
返済期間
世帯年収
万円

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件詳細情報

物件No.20000034236

所在地 千葉県船橋市中野木2丁目
交通 総武線「津田沼」駅徒歩17分
新京成電鉄線「前原」駅徒歩17分
総武線「東船橋」駅徒歩16分
土地面積 109.73m² ~ 115.77m² 実測 (私道504.56m²別に有)
販売区画数 全15区画/今回販売5区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 更地 引渡時期 相談
引渡条件 更地渡し 権利種類 所有権
接道 北西5.5M道路/南西5.5M道路 小学校区 中野木小学校(350m)
中学校区 前原中学校(320m) 取引態様 代理
設備 都市ガス(設備負担金162,000円)/公営水道(負担金297,100円)/本下水
備考・制限等 接道/南西・北西 開発道路5.5m(504.56m2の1/15持分有)

物件概要は平成29年8月のものです。広告有効期限:平成29年9月末日まで。駅からの徒歩時間は80m1分、自転車時間は10km1時間、車時間は30km1時間、として計算し表示しています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。媒介と表示された物件には表示価格の他に規定の仲介手数料がかかります。建築条件付売地とは、土地契約後3ヶ月以内に売主または代理指定建築業者との住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となり、お預かりした金銭は無利息にて返還致します。建物(プランやパース)等は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。

こだわり項目

始発駅角地高台整形地平坦地緑豊かな住宅地南側道路都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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