船橋市宮本8丁目 グランドヒルシリーズ ノーブルタウン|センチュリー21ベストハウジング千葉

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土地 新しい街並みローコスト住宅

グランドヒルシリーズ ノーブルタウン 

情報更新日:2018/02/12 次回更新予定日:2018/02/26

価 格 3,680万円〜3,880万円 ローンシミュレーション

所在地 千葉県船橋市宮本8丁目 周辺地図

交 通 総武線「東船橋」駅徒歩13分

ららぽーと TOKYO-BAY(1,090m)船橋を代表する複合商業施設!お誕生日プレゼントは勿論!お子様のクリスマスプレゼントなどもそろいます!是非お休みの日のお買いものスポットとしてどうぞ! 整形地区画や、間口の広い開放感を感じられる区画のご用意もあります。土地パース 【分譲地イメージパース】 ※パース内の建物及び外構工事は一例であり、プランの採用はご契約者の判断に委ねられています。 南道路で光が注ぎ込み陽当たり良好!収納豊富な家づくり!敷地が広々としているので、駐車スペースやお庭を確保することも可能です。 第一種低層住居専用地域の街並みでゆとりのある閑静な住宅地です。現地写真 平成29年8月撮影
おすすめ
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【グランドヒルシリーズ ノーブルタウンのおすすめポイント】

●JR「東船橋駅」南口より徒歩13分と利便性の高い立地です。低層住居専用地域の為、2階建が中心のエリアの閑静な住宅地です。京成本線「船橋競馬場駅」にも駅近徒歩5分と2駅2路線使える便利な場所です。

●整形地区画や、間口の広い開放感を感じられる区画のご用意もあります。

●第一種低層住居専用地域の街並みでゆとりのある閑静な住宅地です。

●1区画あたり42坪以上とゆとりのある敷地面積であり、お庭を造りたい方や駐車スペースを
 2台分以上造ることも可能な余裕のある敷地です。

●南道路で陽当たり良好。全6区画の新しい街並みです。

●穏やかなひな壇で陽当たり、風通しも良くプライバシーの確保もできます。

●船橋駅・津田沼駅にも1駅と商業施設の利用などにも利便性の高い立地で
 休日も家族で楽しく過ごせます。
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担当スタッフより

間口の広い開放感を感じられる区画のご用意もあります。今回販売は敷地延長ではない整形地区画です。フリープランの間取りを考えやすいので、お好みのマイホームを建てることができます。現地も整地済ですので、ぜひこの機会にご見学下さい!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円〜3880万円

自己資金
万円
ボーナス返済
万円
金利※2
返済期間
世帯年収
万円

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000034213

所在地 千葉県船橋市宮本8丁目
交通 総武線「東船橋」駅徒歩13分
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩5分
総武本線「船橋」駅徒歩25分
土地面積 141.6m² ~ 141.62m² 実測
販売区画数 全6区画/今回販売3区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 造成済 引渡時期 相談
権利種類 所有権 小学校区 宮本小学校(450 m)
中学校区 宮本中学校(260m) 取引態様 媒介
設備 都市ガス(設備負担金162,000円)/公営水道(負担金297,100円)/本下水
備考・制限等 公道/3.4~3.6m/(セットバック済、持分有り)1号棟:3.49m2、2号棟:2.31m2、3号棟:3.70m2、4号棟:3.84m2、5号棟:2.69m2、6号棟:6.70m2|ゴミ置場1:1.57m2 持分:1/6 ゴミ置場2:0.97m2 持分:1/6|

物件概要は平成30年2月のものです。広告有効期限:平成30年3月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主(株)グランドラインコーポレーションと住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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